Terreno Chácara 22 com 400 m² no Cond. Pagara Country
Condomínio Pagara Country, Pagar Grande, Santo Amaro da Imperatriz - SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2025 às 15h30
R$ 44.868
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 87.976. Lance equivale a R$ 112/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.256 · C.R.I. de Santo Amaro da Imperatriz/SC
- Leiloeiro
- Central Sul de Leilões
- Comitente
- Condomínio Pagara Country
Descrição do edital
Processo n° 5000744-26.2019.8.24.0057
Exequente(s): Condomínio Pagara Country
Executado(s): Sidnei Valde da Rocha
Bem(ns): 01 (um) um terreno designado por chácara 22, localizado no Condomínio Pagara Country, situado na localidade de Pagar Grande, no Município de Santo Amaro da Imperatriz/SC, com uma área de uso privativo de 400,00m² e com as demais características descritas na matrícula sob o nº 16.256 do C.R.I. de Santo Amaro da Imperatriz/SC. Ônus: indisponibilidade nos autos nº 0010170-14.2013.5.12.0035, que tramita na 5ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC; penhorado nos autos nº 5006901-77.2020.4.04.7200, que tramita na 9ª Vara Federal de Florianópolis/SC, nos autos nº 0000207-34.2017.5.12.0037, que tramita na 7ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC; indisponibilidade nos autos nº 0010170-14.2015.5.12.0035, que tramita na 5ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC. Avaliado em R$ 80.000,00 em 23/05/2023, corrigido R$ 87.975,58, em junho de 2025.
Obs.: Débito condominial de natureza propter rem no valor de 120.855,13, atualizado até 30/08/2025, objeto da ação de execução nº 5000744-26.2019.8.24.0057. Caso o valor da arrematação não seja suficiente para adimplir os créditos habilitados, a diferença deverá ser quitada pelo arrematante do imóvel.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 400 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 87.976
- R$ 220/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 44.868
- R$ 112/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000744-26.2019.8.24.0057 TJSC · Direitos / Deveres do Condômino
- 0010170-14.2013.5.12.0035 TJSC · Adicional de Insalubridade
- 5006901-77.2020.4.04.7200 TJSC · Multas e demais Sanções
- 0000207-34.2017.5.12.0037 TJSC · Multa Convencional , Unicidade Contratual, Depósito/Diferenças, Adicional de Horas Extras, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Descontos Salariais - Devolução, Adicional de Insalubridade, Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Moral, Grupo Econômico
- 0010170-14.2015.5.12.0035 TJSC
- 00101701420135120035 TRT12 · Adicional de Insalubridade
- Débito condominial
- R$ 120.855 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
