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Terreno com 1.000 m² em Carmópolis de Minas , Residencial Ecológico Campo Das Vertentes , Carmópolis De Minas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno desocupado possui 1.000 m² localizado em uma área residencial valorizada, o Residencial Ecológico Campo das Vertentes, em leilão em Carmópolis De Minas/MG. Com matrícula registrada no cartório local, o imóvel oferece segurança jurídica para aquisição. A localização na Rodovia Fernão Dias facilita o acesso e potencializa o interesse para construção residencial ou investimento futuro.
O terreno está livre de ocupação, o que facilita a posse imediata após arrematação. A responsabilidade pela regularização de eventuais ajustes cadastrais e tributos retroativos será do comprador, o que é comum em leilões e deve ser considerado no planejamento.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno com boa localização e potencial de valorização, com possibilidade de desenvolvimento conforme o zoneamento local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 11:00
Valor: R$ 123.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este terreno em leilão em Carmópolis De Minas deve considerar os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoRodovia Fernão Dias, em área residencial valorizada, facilitando acesso e valorização futura.
Condição do imóvelTerreno desocupado com matrícula registrada, pronto para regularização e construção.
Valor do lance inicialR$ 123.000,00 com incremento mínimo de R$ 2.000,00.
Praça do leilãoÚnica praça com encerramento em 18/07/2025 às 11h00.
RiscosCustos e providências para regularização cadastral e tributos retroativos a cargo do comprador.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Considerar o lance inicial como base para entrada, mas estar preparado para incrementos conforme o mínimo estipulado.
  • Após arrematação, iniciar imediatamente a regularização documental para evitar custos adicionais futuros.
  • Planejar o uso do terreno para construção residencial ou revenda, aproveitando a valorização da região.
  • Evitar lances condicionais para garantir maior segurança na aquisição.

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos com boa localização e potencial de valorização, desde que estejam preparados para assumir as responsabilidades legais e administrativas pós-arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carmópolis De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carmópolis De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carmópolis De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carmópolis De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carmópolis De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carmópolis De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Carmópolis De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Ecológico Campo Das Vertentes em Carmópolis De Minas/MG. A região de Residencial Ecológico Campo Das Vertentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carmópolis De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Carmópolis De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Carmópolis De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carmópolis De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carmópolis De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carmópolis De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carmópolis De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carmópolis De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carmópolis De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carmópolis De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carmópolis De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carmópolis De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carmópolis De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carmópolis De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carmópolis De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carmópolis De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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