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Terreno com 10.000 m² em Planaltina GO , Setor Norte , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

10000m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Planaltina GO! Terreno com impressionantes 10.000 m² no Setor Norte, ideal para investidores que buscam grande área para desenvolvimento. Localizado no Loteamento Chácaras Santa Maria, este imóvel oferece potencial para diversos projetos. A matrícula 73.883 do RI local e a inscrição municipal 10360000CH0000002003A000 garantem a regularidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/12/2025 22:00
Valor: R$ 39.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 10.000 m² em imóveis Caixa em Planaltina GO, com lance inicial de R$ 39.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão ainda está em andamento e a primeira praça (se aplicável) ainda não teve lances registrados. A situação de ocupado pode indicar um potencial de renda imediata ou a necessidade de negociação para desocupação, o que deve ser considerado no plano de ação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos na região de Planaltina GO, focando em áreas com características semelhantes (tamanho, localização, zoneamento). Comparar o lance inicial com o valor de mercado para determinar a margem de lucro potencial.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições reais do terreno, acesso, infraestrutura disponível (água, energia, saneamento) e o entorno.
  • Análise de Zoneamento e Potencial de Uso: Verificar junto à prefeitura de Planaltina o zoneamento atual do terreno e as possibilidades de uso (residencial, comercial, industrial, rural, loteamento). Isso definirá o tipo de projeto mais viável e rentável.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 39.000,00 e o leilão está em andamento, é prudente aguardar o desenrolar do leilão. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma segunda praça com valor reduzido, aumentando a margem de negociação. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento.
  • Custos de Regularização e Desocupação: Levantar os custos envolvidos na regularização da matrícula (se necessário) e na eventual desocupação do imóvel. Incluir esses custos na projeção financeira.
  • Opções de Desenvolvimento: Com base no zoneamento, considerar opçõ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Norte em Planaltina/GO. A região de Setor Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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