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Terreno com 1000m² em Carmópolis de Minas , Residencial Ecológico Campo Das Vertentes , Carmópolis De Minas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno desocupado possui uma área total de 1.000 m², localizado em um bairro residencial tranquilo e valorizado, o Residencial Ecológico Campo das Vertentes. A propriedade está registrada sob a matrícula nº 3.322 no Cartório de Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização na Rodovia Fernão Dias facilita o acesso e a mobilidade para diversas regiões próximas. O imóvel não possui construções, o que permite ao investidor total liberdade para desenvolver projetos conforme sua necessidade, seja para construção residencial, comercial ou loteamento. A situação desocupada facilita a posse imediata após a aquisição, evitando custos e burocracias com desocupação. A regularização de eventuais ajustes cadastrais e tributários será responsabilidade do arrematante, o que é comum em imóveis de leilão, mas não representa um impeditivo para bons negócios.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 11:00
Valor: R$ 123.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Carmópolis De Minas representa uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio imobiliário. Considerando o lance inicial de R$ 123.000,00 e o incremento mínimo de R$ 2.000,00, o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, especialmente se o leilão avançar para as praças seguintes. A área de 1.000 m² é ideal para construção de residências unifamiliares, condomínios pequenos ou até mesmo para uso comercial, dependendo da legislação local.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaVerificar a matrícula e certidões para garantir ausência de ônus e confirmar a situação do imóvel.
2. Avaliação TécnicaRealizar vistoria para confirmar as condições do terreno e possíveis necessidades de regularização.
3. Planejamento de UsoDefinir o melhor uso do terreno conforme zoneamento e demanda local (residencial, comercial, loteamento).
4. Participação no LeilãoMonitorar o leilão, considerando o lance inicial e incrementos para definir o limite máximo de investimento.
5. Pós-ArremataçãoProvidenciar regularização documental e iniciar projeto de desenvolvimento ou revenda.

Este imóvel não possui dívidas pendentes até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros. A condição de pagamento é somente à vista, o que exige planejamento financeiro prévio. A ausência de construções e a situação desocupada facilitam a rápida utilização do terreno. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar o interesse do mercado e, se necessário, aproveitar descontos nas praças seguintes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carmópolis De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carmópolis De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carmópolis De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carmópolis De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carmópolis De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carmópolis De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Carmópolis De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Ecológico Campo Das Vertentes em Carmópolis De Minas/MG. A região de Residencial Ecológico Campo Das Vertentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carmópolis De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Carmópolis De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Carmópolis De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carmópolis De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carmópolis De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carmópolis De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carmópolis De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carmópolis De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carmópolis De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carmópolis De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carmópolis De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carmópolis De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carmópolis De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carmópolis De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carmópolis De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carmópolis De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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