Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 1000m² em Loteamento com Lazer

Estrada Municipal João Pedro Valim de Carvalho Macedo, Riviera de Santa Cristina III - Itaí - SP

1.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    07/11/2025 às 15h00

    R$ 116.793

  2. 2ª praça

    Encerrada

    10/11/2025 às 15h01

    R$ 87.594

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 116.793. Lance equivale a R$ 88/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
1.000 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
9.003 · 1º RI de Itaí/SP
Leiloeiro
Destak Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno no Loteamento Riviera de Santa Cristina III em Itaí/SP

O lote 20 da Quadra C do Portal Ecológico do Taquari, possui 1.000,00m² e não contém benfeitorias.

O loteamento possui portaria, ampla área verde, piscina, playground e quadra, além de ficar ás margens da represa da cidade.

Descrição Técnica:

Lote nº “20” da quadra “C”, do loteamento “PORTAL ECOLÓGICO DO TAQUARI”, situado nesta cidade e Comarca de Itaí-SP, fazendo frente para a Rua D, medindo 7,66 metros em arco, mais 12,56 metros em reta; pelo lado direito de quem dessa rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 19, medindo 48,66 metros; pelo lado esquerdo com o lote nº 21, medindo 50,00 metros; e, pelos fundos com parte dos lotes números 06 e 07, medindo 20,12 metros, encerrando a área de 1.000,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 9.003 do 1º RI de Itaí/SP.

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será conside...

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 116.793
R$ 117/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 87.594
R$ 88/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0002336-57.2015.8.26.0452 TJSP · Nota Promissória

Quem paga as dívidas: Comprador.

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