Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Sebastião Da Bela Vista/MG Ver leilões no bairro Vale Do Sol
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 1000m² em Loteamento Vale do Sol , Vale Do Sol , São Sebastião Da Bela Vista - MG

Ver mais imóveis de leilão em São Sebastião Da Bela Vista
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Adquira um terreno de 1000m² em um loteamento promissor, com localização estratégica próxima a Pouso Alegre/MG e com fácil acesso pela Fernão Dias. Ideal para quem busca construir ou investir em uma região em desenvolvimento. Documentação em dia e matrícula registrada. Não perca a chance de garantir seu espaço neste loteamento com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 17:07
Valor: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de 1000m² em leilão de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista/MG representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário com um ativo de terra em uma região com potencial de crescimento. A proximidade com Pouso Alegre e o acesso facilitado pela Fernão Dias são fatores cruciais para a valorização futura do imóvel.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando que o valor de avaliação é de R$ 100.000,00 e o lance inicial é de R$ 70.000,00, a primeira praça (ou a fase de propostas) é o momento mais estratégico para adquirir o imóvel. Esperar a segunda praça pode significar perder a oportunidade de um bom negócio, pois o valor pode não ter uma redução significativa ou o imóvel pode ser arrematado antes. A estratégia seria ofertar um valor competitivo na primeira fase, próximo ao lance inicial, mas que garanta a arrematação, visando maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: A localização próxima a um polo regional como Pouso Alegre e a infraestrutura de acesso rodoviário indicam um potencial de desenvolvimento para o loteamento. Investir em lotes de terra nesta fase pode ser vantajoso, especialmente se houver planos de expansão urbana ou desenvolvimento de novas infraestruturas na região.
  • Desenvolvimento do Lote: O comprador pode considerar o desenvolvimento do lote para diversos fins: construção de uma residência de campo, um empreendimento imobiliário de pequeno porte (casas geminadas ou lotes menores, dependendo da legislação local), ou até mesmo para fins comerciais, dada a proximidade com a rodovia. A área de 1000m² oferece flexibilidade para diferentes projetos.
  • Documentação e Regularização: A informação de que a documentação está regularizada e a matrícula em dia é um ponto forte, pois minimiza riscos e custos adicionais com regularização, permitindo que o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Sebastião Da Bela Vista/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Sebastião Da Bela Vista/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Sebastião Da Bela Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em São Sebastião Da Bela Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vale Do Sol em São Sebastião Da Bela Vista/MG. A região de Vale Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Sebastião Da Bela Vista. Confira outros imóveis em leilão em São Sebastião Da Bela Vista.
Para participar de leilões de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Sebastião Da Bela Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Sebastião Da Bela Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Sebastião Da Bela Vista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Sebastião Da Bela Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Sebastião Da Bela Vista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Sebastião Da Bela Vista/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Sebastião Da Bela Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Sebastião Da Bela Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita