Terreno com 1.000m² em Porto Feliz/SP
Loteamento “Colina da Castelo”, Lote nº 02, Quadra nº 02, Porto Feliz/SP.
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/10/2025 às 14h15
R$ 173.632
-
2ª praça
Encerrada19/11/2025 às 14h15
R$ 104.179
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 173.632. Lance equivale a R$ 104/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.842 · CRI de Porto Feliz/SP
- Leiloeiro
- Legis Leilões
- Comitente
- 1ª Vara de Porto Feliz/SP
Descrição do edital
Direitos Aquisitivos sobre Terreno com A.T 1.000,00m². - DESCRIÇÃO DO INSTRUMENTO PARTICULAR DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA E OUTROS PACTOS DE FLS. 48/72: LOTE Nº 02 QUADRA Nº 02, do Loteamento “COLINA DO CASTELO”, que terá a denominação fantasia de “FAZENDA ALVORADA”, localizado no Município de Porto Feliz, Estado de São Paulo. O lote retro referido tem a seguinte descrição: Lote nº 02, Quadra 02. Lote nº 02 – Lote situado com frente para a Rua “2”, medindo 20,00m de frente, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 50,00m, confrontando com o lote 01, do lado esquerdo mede 50,00m, confrontando com o lote 03 e nos fundos mede 20,00m confrontando com parte dos lotes 16 e 17, encerrando a área de 1.000m². Consta em fls. 64/69, o Regulamento das Construções do Residencial Fazenda Alvorada. Obs.: Tendo em vista que a penhora recaiu sobre os Direitos Aquisitivos que o Executado detém sobre o Lote, o valor a ser leiloado recairá sobre os valores pagos pelo mesmo, sendo o valor desses direitos o equivalente ao valor das prestações que ele já pagou em relação ao contrato de financiamento. Terreno localizado no Loteamento “Colina da Castelo”, Lote nº 02, Quadra nº 02, Porto Feliz/SP. Imóvel matrícula do Loteamento nº 13.842 do CRI de Porto Feliz/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 173.632
- R$ 174/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 104.179
- R$ 104/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001248-14.2021.8.26.0471 TJSP
- 0000189-88.2021.8.26.0471 TJSP · Obrigações
- 0004541-36.2014.8.26.0471 TJSP · Compra e Venda
- Alienação Fiduciária
- R$ 259.525 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
