Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 1000m² em Residencial Arcádia de Conchas

Rua Paraíso, Lote 21, Quadra B, Residencial Arcádia de Conchas, Conchas/SP

1.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2025 às 14h00

R$ 104.953
2ª praça
Encerrada

19/11/2025 às 14h00

R$ 62.972

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 104.953. Lance equivale a R$ 63/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.704 · 1º CRI de Conchas/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Lote 21 da Quadra B, um imóvel com a área de 1.000,00 m², situado na Rua Paraíso, Residencial Arcádia de Conchas, Município e Comarca de Conchas. Matrícula: 19.704. O loteamento é residencial, não se admitindo a instalação de estabelecimentos industriais ou comerciais. As construções deverão observar um recuo mínimo de cinco metros da frente do imóvel, um recuo mínimo de um metro e meio das laterais e um recuo mínimo de quatro metros dos fundos. A área mínima de construção é de 150m² e esta deverá ser obrigatoriamente em alvenaria ou concreto.

O imóvel foi dado em primeira e especial hipoteca à credora LANDIDNI TRATORES DO BRASIL LTDA (exequente desta ação). Débitos imobiliários: R$ 1.643,20, atualizados até 09/09/2025. Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 104.953; R$ 105/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 62.972; R$ 63/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000825-74.2023.8.26.0145 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito

IPTU: R$ 1.643 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.

Terreno com 1000m² em Residencial Arcádia de Conchas

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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