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Terreno com 1000m² em Uberaba/MG , Amoroso Costa , Uberaba - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil Cassiano. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Uberaba/MG!
Terreno de 1000m² localizado no prestigiado bairro Alto da Boa Vista, com frente para a Avenida Djalma Castro Alves.
Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver um projeto imobiliário.
Localização privilegiada, próximo a pontos de referência como a rádio Uberaba.
Matrícula 57.396, Livro 2, Ficha 001 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Uberaba/MG.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 14:30
Valor: R$ 1.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 1000m² em leilão de imóveis em Uberaba/MG, localizado no Alto da Boa Vista, apresenta um excelente potencial de investimento. Com um lanço inicial de R$ 1.000.000,00 e um incremento de R$ 30.000,00, é importante analisar a estratégia de aquisição.

Considerando que o leilão está 'Em Andamento' e com previsão de início para 08/10/2025 às 14h30, e que não há lanços registrados no momento, a primeira praça é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo a ele.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região do Alto da Boa Vista para entender o potencial de valorização e revenda.
  • Planejamento de Construção: Verificar as leis de zoneamento e construção de Uberaba para definir o tipo de empreendimento mais adequado para o terreno (residencial, comercial, misto).
  • Estratégia de Lançamento: Se o objetivo for revenda, definir uma estratégia de marketing e precificação após a aquisição. Se o objetivo for construção própria, detalhar o projeto e custos.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar o leilão para definir o lance máximo com base na análise de mercado e no valor de avaliação. Dado que o lanço inicial é de R$ 1.000.000,00, é prudente ter uma reserva para cobrir este valor e possíveis lances adicionais.

A ausência de benfeitorias no terreno pode ser uma vantagem, permitindo total liberdade de projeto. A localização em uma avenida principal e a área considerável são pontos fortes para o desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil Cassiano). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Amoroso Costa em Uberaba/MG. A região de Amoroso Costa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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