Terreno com 1.000m² na Praia da Enseada em Guarujá
Avenida Miguel Estefno, nº 115, Enseada, Guarujá/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/10/2025 às 14h00
R$ 2.446.105
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada12/11/2025 às 14h00
R$ 2.446.105
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.892.209. Lance equivale a R$ 16.307/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 150 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Alfa Leilões
- Comitente
- 25ª Vara Cível do Foro Central de Guarujá/SP
Descrição do edital
Terreno com 1.000m² na Praia da Enseada, localizado na Avenida Miguel Estefno, nº 115, Enseada, Guarujá/SP. Possui duas construções com 150m² de área construída total. O imóvel está em frente à Praia da Enseada e próximo a diversas comodidades como o Pão de Açúcar, Hospital Ana Costa Guarujá, Aquário Acqua Mundo, Shopping Enseada e Carrefour. Leilão dos Direitos Fiduciários do Imóvel Comercial por determinação da 25ª Vara Cível – Foro Central, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1081027-52.2018.8.26.0100).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 150 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.892.209
- R$ 32.615/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.446.105
- R$ 16.307/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1081027-52.2018.8.26.0100 TJSP
- 00007774520155020303 TJSP · Liberação/Entrega das Guias, Abono Pecuniário, Depósito/Diferenças, Indenização, Contribuição Sindical, Terceirização/Tomador de Serviços, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Equipamento de Proteção Individual - EPI, Adicional de Insalubridade, FGTS, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Multa de 40% do FGTS, Vale Transporte, Reflexos, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Desconto Sindical, Seguro Desemprego, Correção Monetária, Expurgos Inflacionários, Obstativa, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Auxílio/Tíquete Alimentação, Ente Público, Aplicabilidade, Salário por Fora - Integração, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Assédio Moral, Multa Prevista em Norma Coletiva, Levantamento/Liberação
- 00007766020155020303 TJSP · Liberação/Entrega das Guias, Contribuição Sindical, Depósito/Diferenças, Indenização, Terceirização/Tomador de Serviços, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Adicional de Insalubridade, FGTS, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Multa de 40% do FGTS, Vale Transporte, Reflexos, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, indenização Adicional, Desconto Sindical, Seguro Desemprego, Correção Monetária, Expurgos Inflacionários, Auxílio/Tíquete Alimentação, Ente Público, Aplicabilidade, Salário por Fora - Integração, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Assédio Moral, Levantamento/Liberação, Multa Prevista em Norma Coletiva
- 1126665-16.2015.8.26.0100 TJSP
- 1081027-52.2018.8.260100 TJSP
- 00005297920155020303 TJSP · Liberação/Entrega das Guias, Justa Causa/Falta Grave, Depósito/Diferenças, Indenização, Décimo Terceiro Salário Proporcional, FGTS, Piso Salarial da Categoria/Salário Mínimo Profissional, Multa de 40% do FGTS, Reflexos, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Desconto Sindical, Seguro Desemprego, Anotação/Baixa/Retificação, Correção Monetária, Expurgos Inflacionários, Assistência Judiciária Gratuita, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Levantamento/Liberação, Multa Prevista em Norma Coletiva
- Tributários
- R$ 3.114.622 · Pendente
- Exequendo
- R$ 234.628.767 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
