Encerrado 51% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 1016m² em Agudos - Oportunidade com 30% de Desconto

Rua Budapeste, S/N, Agudos/SP

1.016 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/10/2025 às 14h00

R$ 141.855

30% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

28/10/2025 às 14h00

R$ 98.866

51% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 202.650. Lance equivale a R$ 97/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.016 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Alfa Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de Bauru/SP

Descrição do edital

Terreno com 1.016m² localizado na Rua Budapeste, S/N, na antiga comunhão da Fazenda Bom Sucesso, Agudos/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro de Bauru, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, referente ao Processo nº 0005700-17.1995.8.26.0071. O valor da avaliação é de R$ 202.649,50, com lance mínimo de R$ 141.854,65, representando um desconto de 30%. Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito exequendo em Junho de 2025 é de R$ 446.994,68.

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do ato. Em até 3 horas após o encerramento do ato, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 7% (sete por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que o...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.016 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 202.650; R$ 199/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 98.866; R$ 97/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005700-17.1995.8.26.0071 TJSP
071.01.1995.011048-6 TJSP
992/05 TJSP

Tributária: R$ 446.995 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (sub-rogado no valor da arrematação).

Terreno com 1016m² em Agudos - Oportunidade com 30% de Desconto

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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