Terreno com 10.232m² em Maracanaú/CE
Rua Joaquim Bernardo, Sítio Mucunan, Maracanaú/CE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/10/2025 às 16h00
R$ 1.800.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada31/10/2025 às 16h00
R$ 1.800.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.600.000. Lance equivale a R$ 176/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 10.232 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 658 · 2º CRI local
- Leiloeiro
- Francisco Freitas Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região
Descrição do edital
Terreno com área de 10.232,00m², Rua Joaquim Bernardo, esquina com a Rua Manoel Mergulhão, Sítio Mucunan, Maracanaú/CE. 2º CRI local sob nº 658. (Proc. 0000287-44.2017.5.07.0002). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Obs.: Imóvel anteriormente com área total de 20.657m², porém com as alterações da av.02/658 a qual registrou a desapropriação de uma parte do terreno pelo município de Maracanaú, restando, atualmente uma área remanescente de 10.232,00m². O terreno, atualmente está ocupado por prédios de alvenaria com finalidades diversas voltadas para o escopo da sociedade, como prédio administrativo/coordenação com seis salas e segundo andar, 06 (seis) casas para oficinas de aprendizagem diversas, prédio com banheiros e vestiários, quadra poliesportiva, tenda para aberta para aprendizado de música, conforme fotos anexadas no processo de nº 000560-86.2018.5 07.0002 e detalhes relatados na certidão contida nele. Tais imóveis não constam da descrição cartorária. Obs.: O terreno que está na venda é de 10.232,00 m² (dez mil duzentos e trinta e dois metros quadrados), remanescente, medindo e extremando da seguinte maneira: ao leste (frente), saindo do m-00 até o m-01, com ângulo interno de 47,60º e demais estremaduras contidas na av.02/658 acima referida, bem como foto do Google Maps anexada no processo de nº 000560-86.2018.5 07.0002. Obs.: Eventual lance do Usuário "Proposta Externa" servirá para divulgar proposta recebida por outro Leiloeiro Oficial, dando início ao prazo para que interessados apresentem ofertas superiores.
Atenção
No cotejamento entre a proposta à vista e parcelada, essa deverá ser no mínimo de 20% superior àquela e contemplar, no máximo, o parcelamento com entrada e 10 prestações, sob pena de ser considerada mais vantajosa a proposta à vista.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 10.232 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.600.000
- R$ 352/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.800.000
- R$ 176/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000287-44.2017.5.07.0002 TRT7 · Adicional de Horas Extras, Adicional de Periculosidade, Diferenças por Desvio de Função
Quem paga as dívidas: Comprador.