Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 1.049m² em Braga/RS

Braga, RS

1.049 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/01/2026 às 08h00

    R$ 240.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    12/02/2026 às 08h00

    R$ 180.000

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 240.000. Lance equivale a R$ 172/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.049 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Compra Imediata
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
544 · RGI de Braga/RS
Leiloeiro
Grupo Lance
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 E 880 DO CPC)

PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL – COMPREI

O INTERESSADO EM ARREMATAR O BEM DEVERÁ OFERTAR SEU LANCE NO LINK ABAIXO:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/62524

No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances. O presente site possui caráter meramente informativo, **LANCES OFERTADOS AQUI NÃO SÃO VÁLIDOS.**

**ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO:**

**1) O COMPREI NÃO É UM SITE DE LEILÕES; TRATA-SE DE UM SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS ADMINISTRADO PELA PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL. PORTANTO, NÃO HÁ PRORROGAÇÃO DE TEMPO PARA PROPOSTAS FEITAS NO ÚLTIMO MINUTO. O VENCEDOR SERÁ AQUELE QUE APRESENTAR A MAIOR PROPOSTA ATÉ ÀS 08:00:00 DA DATA DE ENCERRAMENTO;**

**2) A PARTIR DA DATA DE ABERTURA DA VENDA, É POSSÍVEL OFERTAR LANCES PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR NA MODALIDADE “COMPRA IMEDIATA”. A MAIOR PROPOSTA FEITA ATÉ ÀS 08:00:00 DO DIA SEGUINTE SERÁ A VENCEDORA;**

**3) CASO NÃO SEJAM RECEBIDAS PROPOSTAS PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR ATÉ ÀS 08:00H, ABRE-SE O PRAZO PARA RECEBIMENTO DE PROPOSTAS A PARTIR DO VALOR MÍNIMO. A MAIOR PROPOSTA APRESENTADA SERÁ A VENCEDORA NA DATA DE ENCERRAMENTO DA PRIMEIRA FASE DE PROPOSTAS. NO ENTANTO, A QUALQUER MOMENTO, É POSSÍVEL OPTAR PELA “COMPRA IMEDIATA” BASTANDO OFERTAR O VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM;**

**4) NA MAIORIA DOS CASOS, É POSSÍVEL PARCELAR O PAGAMENTO (25% DE ENTRADA + 59 PARCELAS COM BASE NA TAXA SELIC + 1% AO MÊS SOBRE O VALOR DA PARCELA). CONSULTE-NOS PARA VERIFICAR SE ESSA OPÇÃO SE APLICA AO PRESENTE CASO;**

**5) AS DATAS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, SEMPRE CONSIDERE COMO OFICIAL A DATA DISPONÍVEL NO COMPREI;**

**6) ESTUDE O BEM ANTES DE OFERTAR O LANCE, TENHA CERTEZA DA AQUISIÇÃO;**

**7) ANTES DE OFERTAR SEU LANCE, VERIFIQUE SE O VENDEDOR É IGOR BARROS DE MIRANDA CARVALHO, REGISTRADO NA JUCERJA SOB O NÚMERO 242, NO CANTO INFERIOR DIREITO;**

**8) AUXILIAMOS OS...

O imóvel está sendo alienado pela Procuradoria da Fazenda Nacional através do sistema COMPREI. O lance deve ser ofertado no link fornecido. Não há prorrogação de tempo para lances no último minuto; o vencedor é quem apresentar a maior proposta até às 08:00:00 da data de encerramento. É possível optar por "Compra Imediata" ofertando o valor de avaliação ou superior. O parcelamento pode estar disponível (25% de entrada + 59 parcelas com base na taxa SELIC + 1% ao mês). Datas podem sofrer alterações. Estude o bem antes de ofertar. Verifique se o vendedor é Igor Barros de Miranda Carvalho. Auxiliamos em todas as etapas do COMPREI. Devolvemos a comissão se o leilão for desfeito por decisão judicial. Contato para estratégias de lances e arrematação: www.grupolance.com.br, WhatsApp (11.3003.0577 ou 21 97957.7200) ou e-mail: igor@grupolance.com.br.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.049 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 240.000
R$ 229/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 180.000
R$ 172/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5001559-52.2016.4.04.7127 JF-RS · Dívida Ativa (Execução Fiscal), FGTS/Fundo de Garantia por Tempo de Serviço

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 420.186

Leilão em 30/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 180.000

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