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Terreno com 105.326,55m² na BR 427 , Antônio Rafael , Currais Novos - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

105326.55m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Terreno com vasta área de 105.326,55m² localizado estrategicamente na margem da BR 427, em leilão em Currais Novos/RN. Ideal para empreendimentos logísticos, industriais ou de grande porte. A proximidade com a rodovia garante excelente acesso e visibilidade.
Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de parcelamento e aproveite esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 09:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 16:00
Valor: R$ 50.000,00
Economia: R$ 50.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com grande potencial de desenvolvimento e valorização. A localização estratégica na margem da BR 427, em leilão em Currais Novos/RN, é um diferencial significativo, facilitando o escoamento de mercadorias e o acesso logístico.

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, é fundamental analisar o processo judicial associado (0103470-07.2017.8.20.0103) para entender quaisquer pendências ou particularidades. A matrícula mãe (nº 8.054) indica que o terreno é a base para desmembramentos futuros, o que pode ser um ponto positivo para quem deseja desenvolver projetos específicos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário na região de Currais Novos/RN, focando em terrenos de grande porte e suas vocações (industrial, logística, agronegócio, etc.).
  • Viabilidade de Desmembramento: Consultar órgãos municipais e o cartório de registro de imóveis para entender as possibilidades e custos de desmembramento do terreno, caso o objetivo seja a venda de lotes menores ou o desenvolvimento de múltiplos projetos.
  • Avaliação de Potenciais Construtivos: Verificar as leis de zoneamento e uso do solo para determinar quais tipos de construções são permitidas e quais os índices construtivos aplicáveis.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o lance mínimo na segunda etapa é de R$ 50.000,00 (50% da avaliação), pode ser vantajoso aguardar esta fase para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, desde que não haja disputa acirrada. No entanto, a oferta de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada é um atrativo para quem busca diluir o investimento.
  • Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é crucial revisar o edital na íntegra, especialmente as cláusulas sobre desmembramento, regul...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Currais Novos/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidelis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Currais Novos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Currais Novos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Currais Novos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Currais Novos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Currais Novos no edital oficial. Imóveis de leilão em Currais Novos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Antônio Rafael em Currais Novos/RN. A região de Antônio Rafael possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Currais Novos. Confira outros imóveis em leilão em Currais Novos.
Para participar de leilões de imóveis em Currais Novos/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Currais Novos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Currais Novos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Currais Novos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Currais Novos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Currais Novos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Currais Novos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Currais Novos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Currais Novos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Currais Novos/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Currais Novos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Currais Novos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Currais Novos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Currais Novos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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