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Terreno com 1.140m² em Joinville/SC , Iririu , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1140m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Joinville/SC!
Adquira um terreno amplo de 1.140m² na Rua João Dippe, ideal para o seu próximo empreendimento.
Com potencial para construção e localização estratégica, este imóvel oferece flexibilidade de pagamento: 25% de entrada e o restante em até 59 parcelas.
Não perca a chance de investir em uma das cidades mais promissoras do Sul do Brasil. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 470.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Joinville/SC, com 1.140m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada, o que reduz significativamente a barreira de entrada para compradores com capital limitado.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno sem benfeitorias.
  • Área: 1.140m², um tamanho considerável para diversos tipos de projetos.
  • Localização: Rua João Dippe, Joinville/SC. É importante pesquisar a infraestrutura e o potencial de valorização da região específica.
  • Condições de Pagamento: Parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um grande diferencial. O limite da dívida para parcelamento (R$ 594.764,73) deve ser comparado com o valor de avaliação e o lance inicial. O saldo remanescente pago à vista caso a arrematação supere a dívida é uma condição padrão.
  • Situação Legal: O imóvel será entregue livre de ônus, o que é um ponto positivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de dar lances, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na mesma região de Joinville. Analisar o preço por metro quadrado de terrenos vendidos recentemente ou em leilões similares.
  2. Análise de Viabilidade do Projeto: Definir qual tipo de empreendimento seria mais adequado para este terreno (residencial, comercial, misto). Verificar as leis de zoneamento e o plano diretor do município para entender as possibilidades de construção.
  3. Cálculo de Custos Totais: Além do valor do lance, considerar custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de infraestrutura (se necessário), e o custo total do parcelamento ao longo dos 59 meses.
  4. Avaliação da Dívida e Parcelamento: Comparar o va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 470.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Iririu em Joinville/SC. A região de Iririu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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