Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 117 m² no Litoral, pronto para investimento

Rua Marquês do Herval, 207, Valongo, Santos, SP

117 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/06/2025 às 11h00

R$ 178.801
2ª praça
Encerrada

21/07/2025 às 11h00

R$ 107.281

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 178.801. Lance equivale a R$ 917/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 117 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.606 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Massa Falida de Brasrack

Descrição do edital

LOTE 01: MATRÍCULA Nº 12.606 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: Um prédio, sob nº 207, na rua Marques de Herval, perímetro urbano desta Comarca e seu respectivo terreno, medindo: 4,49 metros de frente, igual metragem na linha dos fundos, por 26,30 metros de frente aos fundos de ambos os lados, confrontando: pela frente com a mencionada rua; de ambos os lados com o Espólio de Adalberto Luiz de Magalhães Mexia Santos ou sucessores e nos fundos com a casa nº 24 da travessa Comendador João Cardoso. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação Trabalhista, Processo nº 1408/2002, em trâmite na 51ª Vara do Trabalho da Capital/SP, requerida por WAGNER FRIAS contra BRASRACK LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Consta às fls.381 dos autos que o imóvel se encontra localizado na rua Marquês do Herval, 207, Valongo, Santos/SP

Contribuinte nº 24.003.005.000 (conf.fls.388).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 117 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 178.801; R$ 1.528/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 107.281; R$ 917/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001564-22.2022.8.26.0100 TJSP · Recuperação judicial e Falência
1408/2002 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/10/2025.

Terreno com 117 m² no Litoral, pronto para investimento

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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