Terreno com 11.861 m² em Tremembé - SP
Rua Projetada, Jardim Bom Jesus, Tremembé, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/08/2026 às 15h00
R$ 3.810.098
-
2ª praça
Encerrada15/09/2026 às 15h00
R$ 2.286.059
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.810.098. Lance equivale a R$ 193/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 11.861 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.518 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TREMEMBÉ/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Taubaté/SP
Descrição do edital
MATRÍCULA Nº 8.518 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TREMEMBÉ/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano sem benfeitorias, designado área 04, situado nesta cidade, medindo 40,00 de frente para a Rua Projetada, depois, em linha de 296,53 m, confrontando com a área 03, de Ruth Gonçalves Lazarini; nos fundos em linha sinuosa de 40,00, confrontando com terras de Armando Lazarini; vira e segue por 296,53 m, confrontando com a área 05, de José Aparicio Lazarini até atingir a Rua Projetada, encerrando a área de 11.861,00 m. Consta na Av.05 desta matrícula que a proprietária GARCIA E SILVA CONSTRUÇÕES E COMÉRCIO DE MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO LTDA, vendeu o imóvel à CONSTRUTORA E INCORPORADORA TREMEMBÉ SPE LTDA. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, nº 0002149-26.2014.403.6121, em tramite a 1ª Vara Federal da Comarca de Taubaté/SP, foi declarada a ineficácia da alienação referida no R.06. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10549389420158260100, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA TREMEMBÉ SPE LTDA. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10549389420158260100, requerida por FABIO MACHADO IZAR contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA TREMEMBÉ SPE LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000715-15.2020.8.26.0625, requerida por VALDEMIR HENRIQUE, PRADO E CORREIA ADVOGADOS contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA TREMEMBÉ SPE LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.12 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária executada.
CADASTRO MUNICIPAL Nº 0159.0004 (Conf.Av.02). Consta às fls.1024 dos autos, débitos tributários no valor total de R$ 68.978,51 (novembro/2024).
Débito desta ação às fls.1257 no valor de R$ 459.919,27 (abril/2026).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 11.861 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.810.098
- R$ 321/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.286.059
- R$ 193/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0005817-86.2018.8.26.0625 TJSP
- 1015461-07.2016.8.26.0625 TJSP
- 0002149-26.2014.403.6121 TRF3
- 10549389420158260100 TJSP
- 0000715-15.2020.8.26.0625 TJSP
- Débitos Tributários
- R$ 68.979 · Pendente
- Débito desta ação
- R$ 459.919 · Pendente
Quem paga as dívidas: Arrematante (exceto IPTU, taxas, impostos e condomínio que são sub-rogados no valor da arrematação).
