Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 1.207,65m² no Bairro Colina Verde em Londrina/PR

Rua Açucenas, n°125, Bairro Colina Verde, Londrina/PR

1.207,7 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/12/2025 às 10h00

R$ 1.212.760
2ª praça
Encerrada

09/12/2025 às 14h00

R$ 909.570

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.212.760. Lance equivale a R$ 753/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.207,7 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.423 · CRI – 1º Ofício
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Londrina/PR

Descrição do edital

Data de terras n° 24 (vinte e quatro), medindo a área de 1.207,65 metros quadrados, situada no “Colina Verde”, Rua Açucenas, n°125, nesta cidade. Em diligência ao local no dia 30/04/2025, verifiquei tratar-se de um terreno vazio, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 7.423 do CRI – 1º Ofício.

ÔNUS: Av.6 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 27087003020075090013, em trâmite perante o juízo da 13ª Vara do Trabalho de Curitiba – Pr; Av.9 – Indisponibilidade de Bens, referente aos presentes autos; R.10 – Penhora em favor do corredor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 214.1. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária, após a expedição do respectivo edital. Registro de penhora referente aos presentes autos junto ao depositário público desta comarca, conforme certidão lavrada no evento 169.1. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, : “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, ou seja, igual a inferior a 50% do valor da avaliação, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.207,7 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.212.760; R$ 1.004/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 909.570; R$ 753/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00329907420068160014 TJPR · Contratos Bancários
27087003020075090013 TJPR · Judicial
00002618320105090245 TRT 9ª Região · FGTS, Juros, Assistência Judiciária Gratuita, Indenização por Dano Moral, Correção Monetária
0032990-74.2006.8.16.0014 TJPR · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 18/11/2025.

Terreno com 1.207,65m² no Bairro Colina Verde em Londrina/PR

Datas e valores do leilão

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