Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 1.227 m² em Loteamento - Carapicuíba/SP

Rua Honduras, Lt 07 da Qd A, Recanto Impla, Carapicuíba, SP

1.227 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/03/2026 às 16h00

R$ 540.000
2ª praça
Encerrada

31/03/2026 às 16h00

R$ 324.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 540.000. Lance equivale a R$ 264/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.227 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 30.091 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CARAPICUÍBA/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 4ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP

Descrição do edital

MATRÍCULA N? 30.091 (anterior 5.340) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CARAPICUÍBA/SP - IMÓVEL: Terreno situado na Rua Honduras, constituído pelo lote n? 07, da quadra "A", do loteamento denominado "RECANTO INPLA", nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, medindo 22,60m em linha de frente para a referida rua; 16,00m em linha curva na confluência da referida rua com a Avenida das Américas; 29,70m do lado esquerdo de quem da Rua Honduras olha para o imóvel confrontando com a Avenida das Américas, com a qual faz esquina; 40,00m do lado direito confrontando com o lote n? 08; e 29,50m nos fundos confrontando com o lote n? 04; encerrando a área total de 1.227,00m². Consta na Av.01 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos do processo n? 00013600420145050102, da 2? Vara do Trabalho de Simões Filho/BA, foi decretada a indisponibilidade de bens de LIDIA CAPELÃO SACCHETTI. Consta na Av.03, 13 e 18 desta matrícula que nos autos do processo n? 00612009420045050101, da 1? Vara do Trabalho de Simões Filho/BA, foi decretada a indisponibilidade de bens de SANDRO SACCHETTI e outra. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do processo n? 00007157920145050101, da 1? Vara do Trabalho de Simões Filho/BA, foi decretada a indisponibilidade de bens de SANDRO SACCHETTI. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do processo n? 00005339820125050025, da 25? Vara do Trabalho de Salvador/BA, foi decretada a indisponibilidade de bens de SANDRO SACCHETTI. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo ordem n? 1001458462017502032, da 2? Vara do Trabalho do Foro de Carapicuíba/SP, requeria por TEMISON SANTANA SANTOS contra LIDIA CAPELÃO SACCHETTI, foi penhorada 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.07, 11 e 12 desta matrícula que nos autos do processo n? 00...

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.227 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 540.000; R$ 440/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 324.000; R$ 264/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0207679-88.2005.8.26.0100 TJSP · Nota Promissória
00013600420145050102 TRT5 · Obrigação de Dar
00612009420045050101 TRT5 · Obrigação de Dar
00007157920145050101 TRT5 · Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Verbas Rescisórias, Indenização por Dano Moral, CTPS, Horas Extras, Anotação/Baixa/Retificação
00005339820125050025 TRT5 · Anotação/Baixa/Retificação, Aviso Prévio, Depósito/Diferenças, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Gratificação, Liberação/Entrega das Guias, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Reflexos, Salário Vencido/Retido, Adicional Noturno, Indenização por Dano Material, Indenização por Dano Moral, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Repouso Semanal Remunerado e Feriado
1001458462017502032 TRT2
00007166120145050102 TRT5 · Obrigação de Dar
00718000920065050101 TRT5 · Verbas Rescisórias
00006132520125050102 TRT5 · Abusividade / Ilegalidade
1000653-54.2021.5.2.0232 TRT2
00000401620145050102 TRT5 · Obrigação de Dar
01427002420005050102 TRT5 · Obrigação de Dar
0000551622024505012 TRT5
0207679-88.2005 TJSP
10014584620175020232 TRT2 · Atos executórios
00005516220245050102 TRT5 · Reforço de Penhora , Protesto de Crédito Trabalhista , Penhora Online / BACEN JUD , Sucumbenciais
202003.1210.01092364-IA-350 Não identificado
201911.2910.01007255-IA-270 Não identificado
201910.0714.00954774-IA-970 Não identificado
201908.0708.00891128-IA-020 Não identificado
201902.1417.00704863-IA-109 Não identificado
201810.2514.00637405-IA-600 Não identificado
201612.0618.00220367-IA-260 Não identificado
201611.2417.00215582-IA-160 Não identificado
PH000123704 Não identificado
PH000278506 Não identificado
202208.0210.02278103-IA-130 Não identificado
202210.1810.02406602-IA-070 Não identificado
202309.2512.02945680-IA-060 Não identificado
202410.0309.03618578-IA-520 Não identificado

Tributários: R$ 227.664 · Pendente
Ação Judicial: R$ 876.270 · Pendente
Tributários: R$ 227.664 · Pendente
Ação Judicial: R$ 876.270 · Pendente

Quem paga as dívidas: Arrematante (com ressalvas conforme edital).

Terreno com 1.227 m² em Loteamento - Carapicuíba/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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