Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 1.239 m² em Sarapuí - SP

Rua 01, Lote 09, Várzea, Sarapuí, SP

1.239,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/11/2025 às 11h00

R$ 148.724
2ª praça
Encerrada

01/12/2025 às 11h00

R$ 104.107

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 148.724. Lance equivale a R$ 84/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.239,8 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 38.530 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPETININGA/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 4ª Vara Cível de Itapetininga/SP

Descrição do edital

MATRÍCULA Nº 38.530 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPETININGA/SP - IMÓVEL: um terreno representado pelo lote 9 do loteamento Chácara Pousada do Sossego, situado no Bairro da Várzea, município de Sarapuí, medindo e dividindo pela frente, em 10,00 metros, com a Rua 1; de um lado, em 129,00 metros, com o lote 8; de outro lado em 132,00 metros, com o lote 10; e nos fundos em 9,00 metros, com ao Rua 2, encerrando a área de 1.239,75 metros quadrados. Consta na Av.1 desta matrícula que o imóvel não pode ser desdobrado. Consta na Av.2 desta matrícula a penhora exequenda da parte ideal (50%) do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário RODOLFO HOLTZ SANTOS.

Débito desta ação no valor de R$ 810.722,30 (setembro/2025).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.239,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 148.724; R$ 120/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 104.107; R$ 84/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0014627-95.2011.8.26.0269 TJSP · Cédula de Crédito Bancário

Ação: R$ 810.722 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno com 1.239 m² em Sarapuí - SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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