Oportunidade em Leilão

Terreno com 125m² em excelente localização, ideal para construção

Jardim Petropolis, Tupi Paulista - SP

leilao Extrajudicial 0.01m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 23.236,42

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA DR AMAURY C ARAUJO, N. SN LT 07, QD O, LADO D, JARDIM PETROPOLIS - CEP: 17930-000, TUPI PAULISTA - SAO PAULO

Área:
0.01m²

Descrição

Este terreno possui uma área total de 125 m², localizado em uma região estratégica de Tupi Paulista, no bairro Jardim Petropolis. Ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, o imóvel apresenta uma área privativa mínima, o que reforça seu potencial para desenvolvimento conforme o projeto desejado. A propriedade está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida e segura. Além disso, o comprador será responsável pelas despesas de condomínio e tributos, com regras claras para o pagamento dessas obrigações. A documentação está regularizada, com matrícula número 25725 e inscrição imobiliária 284200, garantindo segurança jurídica para o investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/05/2025
às 10:00
 R$ 23.236,42 -
Participar do Leilão

IPL Score

9.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 113.261,85 (487.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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