Terreno com 125m² no Jardim São João, pronto para construir
Jardim Sao Joao, Santa Cruz Do Rio Pardo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 41.389,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA JOAO MANZINI, N. SN LT 13 QD S, JARDIM SAO JOAO, SANTA CRUZ DO RIO PARDO - SP, CEP: 18915-762
Descrição
Este terreno de 125,13 m² localizado no Jardim São João é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção residencial ou comercial. Situado em uma região tranquila de Santa Cruz do Rio Pardo, o terreno possui documentação regularizada, incluindo matrícula e averbação dos leilões negativos, o que facilita a negociação e transferência. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode agilizar o processo de aquisição. Além disso, o condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura local, tornando o imóvel atrativo para diversos perfis de investidores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 41.389,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.770,56 (-9.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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