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Terreno com 126.111m² em Palhoça/SC , Nova Palhoca , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

126111m²

Descrição

Oportunidade Única! Amplo terreno de 126.111m² em casas de leilão em Palhoça/SC, ideal para empreendimentos de grande porte. Localizado em uma região com potencial de crescimento, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento.
Avaliado em R$ 8.200.000,00, com lance mínimo de R$ 4.100.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 12:55
Valor: R$ 4.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 01 - Terreno em casas de leilão em Palhoça/SC:

Este terreno de 126.111m² em Palhoça/SC apresenta um potencial significativo para investidores, especialmente considerando sua vasta área. A avaliação de R$ 8.200.000,00 e o lance mínimo de R$ 4.100.000,00 indicam um valor de mercado atrativo, com uma margem considerável para negociação ou desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Fase de Análise: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise de viabilidade detalhada para o terreno. Isso inclui:
    • Estudo de zoneamento e legislação municipal para identificar os tipos de empreendimentos permitidos (residencial, comercial, industrial, logístico).
    • Análise de mercado local para entender a demanda por cada tipo de empreendimento e os preços praticados na região.
    • Avaliação da infraestrutura existente (acesso, saneamento, energia elétrica) e os custos para adequação, caso necessário.
    • Levantamento topográfico e geotécnico para entender as características do solo e possíveis limitações de construção.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o último lance registrado é R$ 0.00, a estratégia inicial seria ofertar o lance mínimo de R$ 4.100.000,00. Monitorar a evolução dos lances e estar preparado para aumentar a oferta de forma estratégica, sem ultrapassar o valor de mercado estimado com base em estudos comparativos.
  • Desenvolvimento do Imóvel: Dependendo do zoneamento e da análise de mercado, o terreno pode ser desenvolvido para:
    • Loteamento Residencial: Se a demanda por moradias for alta na região.
    • Condomínio Logístico/Industrial: Se a localização for estratégica para empresas e indústrias, aproveitando a proximidade com rodovias (como a BR-101, se aplicável).
    • Empreendimento Comercial: Como um shopping center, cen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Palhoca em Palhoça/SC. A região de Nova Palhoca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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