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Terreno com 126m² em loteamento residencial , Lot Res Deus É Fiel , Jataúba - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui 126m² em um loteamento residencial denominado Deus É Fiel. Localizado em Jatauba, Pernambuco, é ideal para construção residencial ou investimento em loteamento. O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios.

O comprador deve estar ciente das despesas relacionadas a condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, sendo que o condomínio tem um limite de até 10% do valor de avaliação do imóvel, com a Caixa assumindo o excedente.

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área residencial com preço abaixo do valor de avaliação, com desconto de quase 50% no valor mínimo de venda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 16.333,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de avaliação, com um desconto significativo de 49,17%. Considerando o valor de avaliação de R$ 56.000,00 e o lance mínimo de R$ 28.464,61, o investimento inicial é relativamente baixo, o que reduz o risco financeiro.

Recomendo aguardar a finalização da primeira praça para avaliar a possibilidade de arremate pelo lance mínimo. Caso o imóvel não seja arrematado, pode-se considerar a segunda praça, que geralmente oferece condições ainda mais vantajosas.

Este terreno, com 126m², está localizado em um loteamento residencial, o que facilita a valorização futura, especialmente se a região apresentar desenvolvimento urbano e infraestrutura adequada.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise de DocumentaçãoVerificar matrícula, averbações e possíveis ônus para garantir segurança jurídica.
2. Avaliação do Mercado LocalEstudar a valorização do bairro e loteamento para estimar potencial de valorização.
3. Planejamento FinanceiroPreparar recursos para lance à vista, conforme exigido, e despesas adicionais como condomínio e tributos.
4. Participação no LeilãoAcompanhar datas das praças e realizar lance no momento oportuno para maximizar chances de arremate.
5. Pós-ArremateRegularizar posse e planejar uso ou revenda do terreno conforme estratégia de investimento.

Este plano visa minimizar riscos e maximizar retorno, aproveitando o desconto significativo e a localização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jataúba/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jataúba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataúba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataúba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.333,59. Para arrematar imóveis em leilão em Jataúba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataúba no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataúba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lot Res Deus É Fiel em Jataúba/PE. A região de Lot Res Deus É Fiel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataúba. Confira outros imóveis em leilão em Jataúba.
Para participar de leilões de imóveis em Jataúba/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jataúba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jataúba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataúba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jataúba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataúba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jataúba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataúba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataúba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataúba/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataúba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataúba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jataúba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataúba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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