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Terreno com 126m² em loteamento residencial, oportunidade à vista , Loteamento Deus é Fiel , Jataúba - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui 126 metros quadrados em um loteamento residencial denominado Deus É Fiel. É uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel para construção futura ou para revenda. O imóvel está localizado em Jatauba, Pernambuco, com endereço completo e matrícula registrada, garantindo segurança jurídica. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata. Além disso, o comprador é responsável pelas despesas de condomínio e tributos, com regras claras para o pagamento dessas despesas. O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para projetos personalizados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 17.694,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno seria aproveitar o valor de avaliação relativamente baixo (R$ 56.000,00) e o desconto significativo de quase 50% no valor mínimo de venda (R$ 28.464,61). Considerando que o imóvel está disponível para compra direta e pagamento à vista, o foco deve ser em aquisição rápida para garantir o desconto e evitar concorrência em leilões futuros.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 56.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 28.464,61 (49,17% de desconto)
Forma de PagamentoÀ vista, recursos próprios
LocalizaçãoJatauba - PE, loteamento residencial
Área126 m²

Recomendações:

  • Adquirir o terreno imediatamente para aproveitar o desconto e evitar valorização futura.
  • Planejar a construção de imóvel residencial para venda ou aluguel, considerando o potencial de valorização da região.
  • Verificar junto à prefeitura e órgãos locais as possibilidades de construção e zoneamento para maximizar o uso do terreno.
  • Considerar a possibilidade de parcelar a venda diretamente com o vendedor, mesmo que o anúncio indique pagamento à vista, para ampliar o público comprador.
  • Monitorar o mercado local para identificar oportunidades de compra de terrenos adjacentes e ampliar o investimento.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam entrada de baixo custo e potencial de valorização a médio e longo prazo, especialmente em regiões em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jataúba/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jataúba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataúba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataúba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 17.694,72. Para arrematar imóveis em leilão em Jataúba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataúba no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataúba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Deus é Fiel em Jataúba/PE. A região de Loteamento Deus é Fiel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataúba. Confira outros imóveis em leilão em Jataúba.
Para participar de leilões de imóveis em Jataúba/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jataúba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jataúba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataúba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jataúba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataúba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jataúba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataúba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataúba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataúba/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataúba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataúba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jataúba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataúba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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