Encerrado Judicial

Terreno com 1.281,40 m² em Itupeva

Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, Itupeva - SP, CEP 13298-628

1.281,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/01/2026 às 10h06

R$ 345.824
2ª praça
Encerrada

02/02/2026 às 10h06

—
3ª praça
Encerrada

27/02/2026 às 10h06

—

Avaliação do edital: R$ 345.824. Lance equivale a R$ 270/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.281,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 94.096 · 1º CRI de Jundiaí/SP
Leiloeiro: Leilão Brasil
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Lote de terreno sob n°08 da quadra “AN”, situado na Cidade e Município de Itupeva, da Comarca de Jundiaí/SP, com a área de 1.281,40m², que assim se descreve: mede 2,57m em reta mais 22,58m em curva de raio 111m e tangente 11,33m de frente para a Alameda das Sibipirunas, do lado direito, de quem da rua olha para o lote, mede 51,94m e confronta com o lote n° 07, do lado esquerdo, mede 49,65m e confronta com o lote n° 09, e nos fundos mede 24,96m e confronta com a Gleba A. Contribuinte: 01.15.040.0223.001-6. Débitos informados pela Prefeitura Municipal: R$42.701,75 (abril/2024). Matrícula n° 94.096 do 1° CRI de Jundiaí/SP. Ônus: Consta no R.3, a hipoteca do imóvel em favor de Raízen Combustíveis S/A. Consta na Av.4, a averbação premonitória referente à distribuição do processo n°1011613-46.2018.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.5, a penhora do imóvel pelo processo n°1011613-46.2018.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.6, a penhora do imóvel pelo processo n°1011405-33.2016.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.7, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n°1001054-13.2017.5.02.0614 da 14ª Vara do Trabalho de São Paulo – Zona Leste. Débito exequendo de R$ 375.472,00 (outubro de 2024).

Avaliação R$ 345.824,23 (junho/2023). Direito de Preferência: Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o). Formas de pagamento: À vista (Utilização de carta de crédito não é permitido). Em até 30x (Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.281,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 345.824; R$ 270/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 345.824; R$ 270/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1011405-33.2016.8.26.0009 TJSP · Duplicata
1011613-46.2018.8.26.0009 TJSP · Obrigações
1001054-13.2017.5.02.0614 TRT2 · Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário, Fruição/Gozo, Multa do Artigo 477 da CLT, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Saldo de Salário, Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Adicional de Hora Extra

IPTU: R$ 42.702 · Pendente
Débito Exequendo: R$ 375.472 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno com 1.281,40 m² em Itupeva

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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