Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 1.309,24 m² em Monte Sião/MG

Rua Paraíba, s/n - Maglioli, Monte Sião - MG

1.309,2 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/01/2026 às 15h30

R$ 454.941
2ª praça
Encerrada

30/01/2026 às 15h31

R$ 272.965

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 454.941. Lance equivale a R$ 208/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.309,2 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.371 · Cartório de Registro de Imóveis de Monte Sião/MG
Leiloeiro: Grupo Arremate Leilões
Comitente: 4ª Vara Cível de Diadema/SP

Descrição do edital

BEM: COTA PARTE PERTENCENTE AO EXECUTADO, REFERENTE A 1/8 DO TERRENO COM A ÁREA DE 1.309,24M², NO IMÓVEL DESCRITO NA MATRICULA n° 5.371 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MONTE SIÃO/MG. Localizada no final da Rua Paraíba e nos fundos da Rua Mato Grosso do Sul, no bairro Magioli, na cidade de Monte Sião/MG. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte n° 01.04.028.0316.001, objeto da matrícula n° 5.371 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Sião/MG.

Do laudo de avaliação

Consta as fls. 1422/1455, o Laudo de Avaliação realizado em janeiro de 2024.

Termo de penhora

A penhora recaiu sobre a cota-parte pertencente ao executado (fls. 755). A avaliação foi realizada especificamente sobre a área do terreno correspondente ao termo de penhora. Conforme informado pelo oficial de justiça no auto de avaliação às fls. 1266/1268, os imóveis já se encontram devidamente delimitados, por m, não possuem matrículas ou cadastro de contribuinte individualizados perante a Prefeitura. Código do Leilão 1268.00

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.309,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 454.941; R$ 347/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 272.965; R$ 208/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0007257-45.2004.8.26.0161 TJSP · Valor da Execução / Cálculo / Atualização

Quem paga as dívidas: Não informado.