Terreno com 133,75m², ideal para construção
Guajara, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 24.979,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA P,N. SN LT 08-B, QD 38, COMPLEXO JARDIM - CEP: 49164-183, NOSSA SENHORA DO SOCORRO - SERGIPE
Descrição
Este terreno possui uma área total de 133,75 m², localizado em uma região residencial consolidada, ideal para construção de imóvel residencial ou comercial de pequeno porte. A propriedade está situada em um bairro com infraestrutura básica, próximo a vias de acesso importantes e serviços essenciais. O imóvel é oferecido em compra direta pela Caixa Econômica Federal, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O terreno não possui construções, o que permite ao investidor total liberdade para desenvolver o projeto desejado. Além disso, o condomínio será quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Nossa Senhora do Socorro, Sergipe, oferece potencial de valorização devido ao crescimento urbano da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 24.979,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -726,45 (-2.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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