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Terreno com 140m² em Itapeva/SP , Bairro De Cima , Itapeva - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

RUA DIRCE MARINO DE SOUZA, SN, LOTE 26 DA QUADRA 17, BAIRRO DE CIMA, Itapeva - SP
Itapeva SP

Área

55.35m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno localizado no bairro Bairro de Cima, em leilões em Itapeva/SP. Com 140m² de área de terreno, o imóvel está ocupado e possui matrícula com averbação de gravame/penhora, o que exige regularização pelo comprador. A localização em área urbana oferece potencial para construção ou valorização. O valor de avaliação é de R$ 195.212,27, com lance mínimo na 1ª praça de R$ 195.212,27 e na 2ª praça de R$ 128.434,41, representando uma oportunidade de adquirir o imóvel com desconto. A retomada do imóvel é de origem, e a desocupação e débitos são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Eventual desocupação e débitos do imóvel são de responsabilidade do Comprador. Não se aplica.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 195.212,27
2ª Praça -34%
Data: 24/09/2026 10:00
Valor: R$ 128.434,41
Economia: R$ 66.777,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapeva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapeva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapeva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapeva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.212,27 e da 2ª praça é de R$ 128.434,41. Para arrematar imóveis em leilão em Itapeva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapeva no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapeva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro De Cima em Itapeva/SP. A região de Bairro De Cima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapeva. Confira outros imóveis em leilão em Itapeva.
Para participar de leilões de imóveis em Itapeva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapeva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapeva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapeva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapeva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapeva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapeva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapeva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapeva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapeva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapeva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapeva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapeva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapeva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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