Terreno com 141293m², 6 galpões e prédio com escritórios
Lugar Pesqueiro, 1º distrito, Xanxerê, SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/07/2025 às 17h30
R$ 3.365.312
-
2ª praça
Encerrada23/07/2025 às 17h30
R$ 1.682.656
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.365.312. Lance equivale a R$ 12/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 141.293 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.708 · CRI de Xanxerê/SC
- Leiloeiro
- Central Sul de Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Xanxerê/SC
Descrição do edital
Processo nº 0301827-25.2016.8.24.0080
Exequente(s): China Construction Bank (Brasil) Banco Múltiplo S/A
Executado(s): Cooperativa Agraria Xanxerê - Cooperxanxere - em liquidação e outro
Bem(ns): 01) Uma parte de terras de cultura, com a área de 141.293,00m², situada no Lugar Pesqueiro, n/1º distrito, confrontando ao Norte com a estrada de Xanxerê-Pesqueiro, hoje terras de Segundo Balbinot; ao sul com terras de Domingos Ferronatto, vendidas à José Tunes; a Leste com terras de Rodolfo Kufner e a Oeste com terras dos sucessores de Atanasio Antônio, vendidas à Euclides Brunetto; cadastrado no INCRA sob o nº 815.330.018.830 e matriculado sob o nº 1.708 do C.R.I. de Xanxerê/SC. Obs.: A propriedade está parcialmente cercada. A reserva legal foi registrada na matrícula. Sobre o imóvel foi edificado um chiqueirão com 6 galpões de 60x7 metros e um prédio com escritórios. A propriedade fica ao lado do antigo frigorífico UNIBOM. Ônus: penhorado nos autos nº 5006441-85.2021.8.24.0080, 0300580-38.2018.8.24.0080, que tramitam na 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê/SC, nos autos nº 0301059-31.2018.8.24.0080, n° 0303581-02.2016.8.24.0080, n° 0303580-17.2016.8.24.0080, n° 0303582-84.2016.8.24.0080, n° 0301318-26.2018.8.24.0080, n° 0302240-38.2016.8.24.0080, n° 0301548-39.2016.8.24.0080, que tramitam na 2ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê/SC, nos autos nº 1020588-04.2016.8.26.0114, que tramita no 9 Ofício Cível do Foro Central da Comarca de Campinas/SP; indisponibilidade nos autos nº 0301055-91.2018.8.24.0080, n° 0301754-53.2016.8.24.0080, que tramitam na 2ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê/SC; existência da ação de execução nº 0301055-91.2018.8.24.0080, n° 0301059-31.2018.8.24.0080, n° 0301363-98.2016.8.24.0080, n° 0300796-62.2019.8.24.0080, n° 0301295-17.2017.8.24.0080, n° 0301295-17.2017.8.24.0080, n° 0302439-60.2016.8.24.0080, n° 0302050-75.2016.8.24.0080, n° 0301993-57.2016.8.24.0080, n° 0301445-32.2016.8.24.0080, n° 0300829-57.2016.8.24.0080, n° 0300828-72.2016.8.24.0080, que tramitam na 2ª Vara cível da Comarca de Xanxerê/SC, nos autos nº 1085655-21.2017.8.26.0010, que tramita na 4ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP, nos autos nº 1020588-04.2016.8.26.0114, que tramita na 9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas/SP, existência de ação de arresto nos autos nº 0300826-05.2016.8.24.0080, que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê/SC; hipotecado em favor de Banco Bradesco S.A.; Reserva Legal. Avaliado em R$ 3.000.000,00, em 20/09/2022, corrigido R$ 3.365.312,10, em março de 2025.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 141.293 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.365.312
- R$ 24/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.682.656
- R$ 12/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0301827-25.2016.8.24.0080 TJSC · Mútuo
- 5006441-85.2021.8.24.0080 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 0300580-38.2018.8.24.0080 TJSC
- 0301059-31.2018.8.24.0080 TJSC · Espécies de Títulos de Crédito
- 0303581-02.2016.8.24.0080 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 0303580-17.2016.8.24.0080 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 0303582-84.2016.8.24.0080 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 0301318-26.2018.8.24.0080 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 0302240-38.2016.8.24.0080 TJSC · Contratos Bancários
- 0301548-39.2016.8.24.0080 TJSC · Espécies de Títulos de Crédito, Cédula de Crédito Bancário
- 1020588-04.2016.8.26.0114 TJSP · Assunção de Dívida
- 0301055-91.2018.8.24.0080 TJSC · Alienação Fiduciária
- 0301754-53.2016.8.24.0080 TJSC · Espécies de Contratos
- 0301363-98.2016.8.24.0080 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 0300796-62.2019.8.24.0080 TJSC · Cédula de Crédito Bancário, DIREITO CIVIL
- 0301295-17.2017.8.24.0080 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 0302439-60.2016.8.24.0080 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 0302050-75.2016.8.24.0080 TJSC · Cédula Hipotecária
- 0301993-57.2016.8.24.0080 TJSC · Cédula Hipotecária
- 0301445-32.2016.8.24.0080 TJSC · Cédula de Crédito Bancário, DIREITO CIVIL
- 0300829-57.2016.8.24.0080 TJSC · Compra e Venda
- 0300828-72.2016.8.24.0080 TJSC · Mútuo
- 1085655-21.2017.8.26.0010 TJSP
- 0300826-05.2016.8.24.0080 TJSC · Compra e Venda
Quem paga as dívidas: Não informado.
