Terreno com 141293m², 6 galpões e prédio com escritórios
Pesqueiro, Xanxerê - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.365.312,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lugar Pesqueiro, 1º distrito, Xanxerê, SC
Descrição
Este terreno rural possui uma extensa área de 141.293 m² com edificações industriais, incluindo 6 galpões de 60x7 metros e um prédio com escritórios, ideal para atividades agroindustriais ou armazenamento em grande escala. Localizado em Pesqueiro, Xanxerê/SC, o imóvel está parcialmente cercado e conta com reserva legal registrada, garantindo conformidade ambiental. A proximidade com o antigo frigorífico UNIBOM destaca seu potencial logístico e industrial.
O imóvel está matriculado no CRI de Xanxerê sob o número 1.708 e possui diversos ônus judiciais, incluindo penhoras e hipoteca, que serão transferidos ao comprador. Avaliado em R$ 3.365.312,10 em março de 2025, o terreno oferece uma oportunidade para investidores que buscam um ativo com grande área e infraestrutura já instalada para operações industriais ou comerciais de grande porte.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
24 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 17:30
|
R$ 3.365.312,10 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 17:30
|
R$ 1.682.656,05 |
-50%
Economia de
R$ 1.682.656,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -437.490,57 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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