Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com área construída e benfeitorias em Arapongas/PR

Rodovia PR-444, Arapongas - PR

31.889,1 m² área

Parcialmente locado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/09/2025 às 10h00

R$ 88.100.000
2ª praça
Encerrada

12/09/2025 às 10h00

R$ 44.050.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 88.100.000. Lance equivale a R$ 1.381/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 31.889,1 m²
Ocupação: Parcialmente locado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 389.455 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Arapongas/PR
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça do Paraná

Descrição do edital

Lote 02: IMÓVEL COM ÁREA DE TERRENO DE 142.516,31m² E ÁREA CONSTRUÍDA DE 31.889,06m², LOCALIZADO NA RODOVIA PR-444, MUNICÍPIO DE ARAPONGAS/PR.

Descrição geral do bem

Lote urbano, resultante da somatória das matrículas 1.162, 1.937 e 24.369 (lote 83-d,83-C e 99/A-183-E), em aclive, de formato irregular e área total de 142.516,31m², contendo benfeitorias comerciais com área total aproximada de 31.889,06m², localizado na PR-444.

Coordenadas

Latitude: -23.409895° / Longitude: -51.468726°. As coordenadas são aproximadas.

Cadastro imobiliário

389455, 389439 e 633.267.

Inscrição imobiliária

01.03.0157.0300, 01.03.0157.0100 e 01.03.0157.0200.

Registro imobiliário

O imóvel é formado por 03 áreas, as quais encontram-se descritas nas matrículas 1.162, 1.937 e 24.369, todas do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Arapongas/PR. As áreas encontram-se assim descritas nas respectivas matrículas: Matrícula nº 1.162 ¿ 2º Cartório de Registro de Imóveis de Arapongas/PR: ¿IMÓVEL: O lote de terras sob nº 83-D, com a área de 30.250,00 metros quadrados, da Gleba Patrimônio Arapongas, neste Município e Comarca, com as seguintes divisas e confrontações: ¿começa nu marco que foi cravado à margem direita do Córrego Icoarama, com o rum NE 41º28¿ distancia de 85,00 metros, até um marco dividindo com o lote Nº 83-C, deste com o rumo 48º02¿ SE, distância de 1.380 metros, até um marco na estrada do espigão; deste com o rumo SO 54º38¿ distância de 32,00 metros, até um marco; deste com o rumo 47º42¿ NO, distância de 1.360 metros, até um marco dividindo com o lote nº 82-E; deste com o rumo SO 42º18¿ distância de 70,00 metros, até um marco colocado à margem direita do Córrego Acaorama e, finalmente, descendo por este até o ponto de partida, contendo benfeitorias¿. Matrí...

AVALIAÇÃO: Valor de Avaliação (fev/25): R$ 88.100.000,00. LANCE INICIAL: Lance Inicial da Primeira Praça (valor de avaliação): R$ 88.100.000,00. Lance Inicial na Segunda Praça (50% do valor de avaliação): R$ 44.050.000,00

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 31.889,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 88.100.000; R$ 2.763/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 44.050.000; R$ 1.381/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

006137-12.2018.8.16.0045 TJPR

Quem paga as dívidas: Não informado.