Terreno com 1.440m² e construção de 433,61m²
RUA ZEUS (LOTE 21, QUADRA A) - SÍTIO DOS AMIGOS ANDRÉIA, 333, LOTEAMENTO PARQUE MIRANTE DE PARNAÍBA, SANTANA DE PARNAÍBA, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/04/2026 às 11h00
R$ 995.870
-
2ª praça
Encerrada28/04/2026 às 11h00
R$ 497.935
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 995.870. Lance equivale a R$ 1.148/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 433,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 29.382 · Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
TERRENO URBANO COM 1.440 M² E APROX. 433,61 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, LOCALIZADO NA RUA ZEUS, Nº 333, LOT. PQ. MIRANTE DE PARNAÍBA, EM SANTANA DE PARNAÍBA/SP.
Descrição conforme matrícula
UM TERRENO URBANO, CONSTITUÍDO PELO LOTE 21, DA QUADRA "A", DO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE MIRANTE DE PARNAÍBA, NO DISTRITO E MUNICÍPIO DE SANTANA DE PARNAÍBA, NESTA COMARCA, medindo de frente, em três segmentos, 12,00 metros em linha reta, mais 12,00 metros em linha levemente curva, de frente para a RUA TRES, mais 18,00 metros em linha curva de frente para a PRAÇA TRES; do lado direito de quem da rua ou praça olha para o terreno, mede 22,00 metros da frente aos fundos, onde confronta com o lote nº 22, do lado esquerdo 44,00 metros, onde confronta com o lote nº 20; e, nos fundos mede 40,00 metros, onde confronta com propriedade de Antonio Guerra; encerrando a área de 1.440,00 metros quadrados. Consta, na AV.02, que a Rua Três passou a denominar-se Rua Zeus.
CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 1063/1091): Imóvel situado na Rua Zeus, n 333, lote 21, quadra A, Loteamento Parque Mirante de Parnaíba, Sítio dos Amigos Andréia, Município de Santana de Parnaíba/SP. O acesso ao imóvel é fácil e direto pela Rua Zeus. A topografia do imóvel se apresenta em declive no sentido frente – fundos e ao nível da Rua Zeus. O solo é seco e firme, próprio para a construção civil. Sobre o terreno retro descrito, encontram-se erigidas 2 (duas) edificações de apoio.
Matrícula
29.382 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 731/732 e 874 dos autos, bem como na AV.06 da matrícula. Consta, na AV.05, INEFICÁCIA DA DOAÇÃO objeto do R.04 feita pelos proprietários registrais em favor de Geraldo Lupo Júnior, em virtude de fraude à execução, por decisão proferida nestes autos às fls. 731/732. Consta dos autos, fls. 1063/1091, informações sobre edifica...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 433,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 995.870
- R$ 2.297/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 497.935
- R$ 1.148/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0004432-58.2020.8.26.0100 TJSP
- Débito Fiscal
- R$ 4.074 · Pendente
- Débito da Ação
- R$ 4.479.970 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
