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Foto principal: Terreno com 144m² em Franca/SP
Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 144m² em Franca/SP

Rua das Orquídeas, 1881, Prolongamento Jardim Flórida, Franca/SP, CEP 14.403-269

144 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/11/2025 às 10h40

    R$ 311.057

  2. 2ª praça

    Encerrada

    17/12/2025 às 10h40

    R$ 217.740

    30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 311.057. Lance equivale a R$ 1.512/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
144 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
66.899 · 1º Registro de Imóveis de Franca/SP
Leiloeiro
Topo Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Um terreno, situado na cidade de Franca, 1º subdistrito, composto de parte do lote 01 da quadra 07, da "Área B" no loteamento denominado PROLONGAMENTO DO JARDIM FLÓRIDA, com as seguintes dimensões, medidas e confrontações: mede 12,00m de frente para o Prolongamento da Rua das Orquídeas, 12,00m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 18; por 12,00m aos fundos confrontando com parte do lote nº 02; e pelo lado direito com 12,00m confrontando com parte do lote nº 01 da quadra 07, área "A", com uma área de 144,00ms². Contribuinte: 4.21.07.004.36.00. Matrícula nº 66.899 do 1º Registro de Imóveis de Franca/SP.

Localização

Rua das Orquídeas, 1881, Prolongamento Jardim Flórida, Franca/SP, CEP 14.403-269.

Avaliação

R$ 300.000,00 em dezembro/2024 (fls. 178).

Avaliação atualizada

R$ 311.056,84 em outubro/2025.

O imóvel é um terreno com área de 144,00m² localizado em Franca/SP. A avaliação atualizada é de R$ 311.056,84. As condições de pagamento parcelado permitem entrada de 25% e parcelamento em até 30 meses, com garantia por hipoteca do próprio bem. A arrematação é considerada aquisição originária, livre de dívidas e ônus, conforme artigos 130, § único do CTN e 908, §1º do CPC. Eventuais ônus e débitos são informativos. Restrições ao uso do bem permanecem após o leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
144 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 311.057
R$ 2.160/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 217.740
R$ 1.512/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 0003486-55.2021.8.26.0196 TJSP · Indenização por Dano Material

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 217.740

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