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Terreno com 14.525,40m² na Praia de Tabatinga , Tabatinga , Nísia Floresta - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

14525.4m²

Descrição

Oportunidade única na Praia de Tabatinga! Terreno com impressionantes 14.525,40m², oferecendo uma vista privilegiada para o mirante dos Golfinhos. Localizado em leilao com descontos em Nísia Floresta/RN, este imóvel é ideal para investidores que buscam um projeto de grande porte, seja para desenvolvimento imobiliário, turístico ou de lazer. A proximidade com a praia e a vasta área permitem explorar diversas possibilidades de empreendimento. Não perca a chance de adquirir um terreno com potencial de valorização expressivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/01/2026 16:00
Valor: R$ 2.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/01/2026 16:00
Valor: R$ 2.500.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 16:00
Valor: R$ 2.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia de Tabatinga, com 14.525,40m², representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A localização privilegiada, com vista para o mirante dos Golfinhos, é um diferencial significativo.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão é do tipo Venda Direta, com múltiplos ciclos de venda. A primeira e segunda praças ocorrem em 07/01/2026, com encerramento às 16:00. A terceira praça em 22/01/2026, e assim por diante, até 08/06/2026.
  • O lance mínimo é igual ou superior ao valor de avaliação, que é de R$ 2.500.000,00. Propostas inferiores podem ser analisadas pelo comitente.
  • O incremento mínimo é de R$ 30.000,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance mínimo é igual à avaliação, a estratégia mais prudente seria:

  1. Monitorar os Lances: Acompanhar de perto os lances oferecidos, especialmente nos primeiros ciclos. Como o imóvel está aberto para lances e a avaliação é alta, pode haver pouca movimentação inicial.
  2. Análise de Propostas: Se o imóvel não for arrematado nas primeiras praças, o investidor pode considerar fazer uma proposta ligeiramente abaixo da avaliação, sabendo que o comitente pode analisar. No entanto, é crucial ter um limite claro para não se desvalorizar o investimento.
  3. Foco na Valorização: O potencial de valorização deste terreno é alto devido à sua extensão e localização turística. Um projeto bem planejado, como um condomínio de alto padrão, um resort ou um empreendimento hoteleiro, pode gerar retornos significativos.
  4. Documentação: É fundamental verificar toda a documentação, incluindo o edital completo e a matrícula do imóvel, para garantir que não haja restrições ou pendências que possam afetar o desenvolvimento do projeto.

Recomendação:

Aguardaria as primeiras praças para avaliar o i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nísia Floresta/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloes Maria Filomena). Para participar do leilão de imóveis em Nísia Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nísia Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nísia Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nísia Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nísia Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Nísia Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tabatinga em Nísia Floresta/RN. A região de Tabatinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nísia Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Nísia Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Nísia Floresta/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nísia Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nísia Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nísia Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nísia Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nísia Floresta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nísia Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nísia Floresta depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nísia Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nísia Floresta/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nísia Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nísia Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nísia Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nísia Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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