Terreno com 14.758m² em Embu das Artes
Rua das Palmeiras, Jardim Bela Vista, Embu das Artes/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2025 às 10h00
R$ 2.801.989
-
2ª praça
Encerrada27/11/2025 às 14h20
R$ 1.400.995
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.801.989. Lance equivale a R$ 95/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 14.758,0 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 643 · 1º CRI de Embu das Artes/SP
- Leiloeiro
- Luthero Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O TERRENO, situado na Rua das Palmeiras, em zona urbana, nesta cidade e comarca de Embu, lado esquerdo da Rua das Palmeiras no sentido de quem da Rua José Manoel Nicoli se dirige ao imóvel, distante 94,75m da Rua José Manoel Nicoli, com a seguinte descrição: tem início em ponto 14, na divisa da área remanescente de Maria de Lourdes Queiroz Rubio e outros, e Rua das Palmeiras, daí segue confrontando com área remanescente de Maria de Lourdes Queiroz Rubio e outros, em rumo 3°43’32”SE extensão de 95,23m, daí deflete à direita e segue confrontando ainda com área remanescente de Maria de Lourdes Queiroz Rubio e outros, com rumo 72°26’47” SW na distância de 73,31m confrontando ainda com área remanescente de Maria de Lourdes Queiroz Rubio e outros, daí deflete à esquerda e segue com o rumo 9°06’07” SE e extensão 24,77m ainda com área remanescente de Maria de Lourdes Queiroz Rubio e outros até o ponto 09, daí deflete à direita passa a confrontar com Ricardo Luiz Pereira de Almeida pelos pontos 9, 10, 11 e os seguintes rumos e distâncias: 81°04’15” SW – 82,88m e 04°41’22” NE – 107,93m atingindo o ponto 11, deflete à direita confrontando com a Rua das Palmeiras, pelos pontos 11, 12, 13, 14 e os seguintes rumos e distâncias: 64°19’43” NE – 61,15m; 73°42’01”NE – 52,22m e 78°40’11”NE – 23,88m, atingindo o ponto 14, início desta descrição, encerrando uma área total de 14.758,04m².
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 14.758 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.801.989
- R$ 190/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.400.995
- R$ 95/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00250907720188260002 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 1002445-67.2019.8.26.0176 TJSP · Flora, Incorporação Imobiliária
- 0006534-90.2019.8.26.0002 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 1038469-05.2017.8.26.0002 TJSP · Promessa de Compra e Venda, Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 000581948.2019.8.26.0002 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 1038442-22.2017.8.26.0002 TJSP · Promessa de Compra e Venda, Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 0018249-61.2021.8.26.0002 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
Quem paga as dívidas: Comprador.
