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Terreno com 150 m² em Viçosa - Oportunidade de Investimento , Nova Viçosa , Viçosa - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Este terreno em imóveis de leilão em Viçosa é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com potencial de valorização. Com uma área de 150 m², o lote é ideal para a construção de uma residência ou um pequeno empreendimento. A localização em Viçosa, uma cidade conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura, torna este imóvel ainda mais atrativo. O terreno está desmembrado e possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra e construção. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um excelente ativo no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 09:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 78.000,00
Economia: R$ 52.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em imóveis de leilão em Viçosa, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o lance mínimo de R$ 78.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 7 de abril de 2025, às 09:00, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O terreno, com 150 m², oferece uma boa oportunidade para construção, seja para venda futura ou para uso próprio. Além disso, a cidade de Viçosa é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida, o que pode aumentar a demanda por imóveis na região. Eu sugeriria acompanhar o leilão de perto e, se possível, visitar o local antes de fazer uma oferta. Caso o lance inicial não seja atingido, o segundo leilão ocorrerá no mesmo dia, às 10:00, com um lance mínimo reduzido. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Em resumo, este terreno representa uma oportunidade de investimento sólida, e eu recomendaria estar atento às datas do leilão e preparar uma estratégia de lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Viçosa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Viçosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Viçosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Viçosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 78.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Viçosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Viçosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Viçosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Viçosa em Viçosa/MG. A região de Nova Viçosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Viçosa. Confira outros imóveis em leilão em Viçosa.
Para participar de leilões de imóveis em Viçosa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Viçosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Viçosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Viçosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Viçosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Viçosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Viçosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Viçosa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Viçosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Viçosa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Viçosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Viçosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Viçosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Viçosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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