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Terreno com 150,44m² em Delta Park , Delta Park 2 Etapa , Marabá - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 150,44 metros quadrados, localizado em uma região valorizada de leilao com descontos em Marabá, no bairro Delta Park 2 Etapa. Ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, o terreno está disponível para venda exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios.

O imóvel não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto personalizado. A responsabilidade por despesas de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 36.597,37
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 96.637,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este terreno de 150,44 m² em leilao com descontos em Marabá, PA, recomendo considerar os seguintes pontos para maximizar o retorno do investimento:

  • Avaliação do local: Verifique o potencial de valorização do bairro Delta Park 2 Etapa, considerando infraestrutura, acessibilidade e crescimento urbano.
  • Planejamento do uso do terreno: Avalie a possibilidade de construção residencial ou comercial, conforme a demanda local. Um projeto bem planejado pode aumentar significativamente o valor do imóvel.
  • Praça do leilão: O lance mínimo no 1º leilão é de R$ 154.672,74, enquanto no 2º leilão cai para R$ 96.637,30. Considerando isso, aguardar o 2º leilão pode ser uma estratégia para adquirir o imóvel por um valor mais atrativo.
  • Pagamento: O imóvel aceita apenas pagamento à vista com recursos próprios, portanto, planeje o capital necessário para a aquisição.
  • Despesas adicionais: Considere as despesas de condomínio e tributos que ficarão sob responsabilidade do comprador.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno150,44 m²
LocalizaçãoDelta Park 2 Etapa, Marabá - PA
Valor 1º LeilãoR$ 154.672,74
Valor 2º LeilãoR$ 96.637,30
PagamentoÀ vista (recursos próprios)
DespesasCondomínio e tributos por conta do comprador

Em resumo, a estratégia ideal seria monitorar o leilão para tentar adquirir o terreno no 2º leilão, garantindo um preço mais competitivo. Após a compra, desenvolver um projeto adequado para o terreno, seja residencial ou comercial, para potencializar a valorização e retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marabá/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Marabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.597,37 e da 2ª praça é de R$ 96.637,30. Para arrematar imóveis em leilão em Marabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Marabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Delta Park 2 Etapa em Marabá/PA. A região de Delta Park 2 Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marabá. Confira outros imóveis em leilão em Marabá.
Para participar de leilões de imóveis em Marabá/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marabá/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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