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Terreno com 150m² em área central, ideal para construção , Centro , Piacatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com 150m² localizado em área central de imóveis Caixa em Piacatu, ideal para investidores que buscam oportunidades para construção residencial ou comercial. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. A matrícula 10.518 do 1º RI de Bilac/SP garante segurança jurídica.

Este terreno oferece excelente potencial para valorização, dada sua localização estratégica no Centro da cidade, próximo a comércios e serviços essenciais.

Investidores podem considerar:

  • Construção de imóvel residencial para venda ou aluguel.
  • Desenvolvimento comercial para atender a demanda local.
  • Possibilidade de valorização a médio e longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 14:14
Valor: R$ 31.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do terreno localizado no Centro de imóveis Caixa em Piacatu. Com 150m², o imóvel é ideal para construção de residências ou pequenos empreendimentos comerciais, dada a sua localização estratégica. Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoJustificativa
1. Análise do edital e documentosEstudar detalhadamente os editais disponíveis para entender condições legais e possíveis ônus.Garantir segurança jurídica e evitar surpresas pós-arrematação.
2. Participação no leilãoPlanejar lance inicial de R$ 31.600,00, considerando o valor mínimo estipulado.Valor atrativo para entrada em um mercado imobiliário regional.
3. Avaliação do mercado localPesquisar preços de terrenos similares na região para estimar valorização.Identificar potencial de lucro e demanda local.
4. Planejamento de usoDecidir entre construção residencial ou comercial, conforme demanda e retorno esperado.Maximizar retorno do investimento.
5. Visitação e vistoriaAgendar visita para inspeção física do terreno.Confirmar condições reais do imóvel.
6. Pós-arremataçãoRegularizar documentação e iniciar projeto de construção ou revenda.Garantir rápida rentabilização do investimento.

Considerações finais: O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata. A ausência de dívidas explícitas e a modalidade de pagamento à vista simplificam o processo. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. A participação ativa e o planejamento estratégico são essenciais para o sucesso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piacatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Piacatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piacatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piacatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piacatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piacatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Piacatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Piacatu/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piacatu. Confira outros imóveis em leilão em Piacatu.
Para participar de leilões de imóveis em Piacatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piacatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piacatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piacatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piacatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piacatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piacatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piacatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piacatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piacatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piacatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piacatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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