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Terreno com 1.591 m² em Jacareí/SP , Parque Mirante Do Vale Ii , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1591.15m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno com 1.591 m² em localização privilegiada em leilão em Jacareí/SP. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios.
O lote possui formato irregular e está situado no loteamento "Parque Mirante do Vale II", com acesso à Alameda Cruzeiro do Sul.
Não perca esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 14:35
Valor: R$ 1.436.803,67
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2026 14:35
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Jacareí/SP, com 1.591,15 m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está em sua primeira praça com um lance inicial de R$ 1.436.803,67 (valor da avaliação). A localização no loteamento "Parque Mirante Do Vale Ii" e a proximidade com vias de acesso como a Alameda Cruzeiro do Sul são pontos fortes.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, especialmente as seções sobre Direito de Preferência (Art. 895, CPC), pois pode haver regras específicas para sua aplicação. Verificar também as condições de pagamento, que indicam pagamento à vista e a possibilidade de parcelamento em até 6x, conforme regras do edital.
  • Avaliação de Mercado e Potencial de Construção: Embora a avaliação do leiloeiro seja de R$ 1.436.803,67, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado comparativa para entender o valor real de terrenos similares na região e o potencial de retorno sobre o investimento, dependendo do tipo de construção permitida (residencial, comercial, mista).
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em sua primeira praça e o lance inicial corresponde à avaliação, pode ser prudente aguardar o desenvolvimento do leilão. Se houver múltiplos interessados, o valor pode subir. Se o leilão avançar para a segunda praça (se aplicável e se o edital prever), pode haver uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto. No entanto, a data de fechamento da primeira praça é 15/04/2026, o que dá tempo para planejamento.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização (se houver) e custos de construção.
  • Visita ao Local (se possível): Se houver oportunidade, uma visita ao local pode fornecer informações valiosas sob...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Iniciativa BR). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.436.803,67. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Mirante Do Vale Ii em Jacareí/SP. A região de Parque Mirante Do Vale Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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