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Terreno com 1.600m² em Tangará da Serra/MT , Jardim Mituo , Tangará Da Serra - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1600m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Tangará Da Serra! Terreno com 1.600m² em localização privilegiada no Jardim São José. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos imobiliários. A área, embora registrada com mais de 17.000m², foi verificada em vistoria com 1.846m², oferecendo um potencial de aproveitamento significativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 11:00
Valor: R$ 1.148.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 11:00
Valor: R$ 574.000,00
Economia: R$ 574.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Tangará Da Serra, com 1.600m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que a avaliação é de R$ 1.148.000,00 e o lance inicial na primeira praça é o mesmo valor. A segunda praça oferece um desconto de 50%, com lance mínimo de R$ 574.000,00, o que pode ser um ponto de entrada mais atrativo.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal para Lance: Dada a ausência de lances atuais e a possibilidade de um desconto significativo, a segunda praça (com lance mínimo de R$ 574.000,00) parece ser o momento mais estratégico para realizar um lance. Esperar a segunda praça pode garantir uma aquisição com um valor mais competitivo, maximizando o retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Desenvolvimento: A área de 1.600m² no Jardim São José permite diversas possibilidades de desenvolvimento. Dependendo do zoneamento local, pode-se considerar a construção de um empreendimento residencial (casas ou condomínio), comercial (galpões, lojas) ou até mesmo um loteamento, caso a área seja passível de desmembramento e aprovação. A proximidade com o loteamento Jardim Tangará e Jardim Santa Lúcia sugere uma área em desenvolvimento.
  • Análise de Mercado Local: Antes de definir o lance exato, seria crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada em Tangará da Serra para entender os preços de terrenos similares na região, o valor de venda de imóveis construídos em áreas semelhantes e a demanda por novos empreendimentos. Isso ajudará a definir um teto de investimento seguro.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de desmembramento (se aplicável), impostos (ITBI), taxas de registro, e possíveis custos de infraestrutura ou regularização, além do próprio lance. A casa de madeira mencionada na avaliação, embora não avaliada, pode representar um custo adicional para remoção ou uma oportuni...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tangará Da Serra/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Teza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tangará Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangará Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangará Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.148.000,00 e da 2ª praça é de R$ 574.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tangará Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangará Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangará Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Mituo em Tangará Da Serra/MT. A região de Jardim Mituo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangará Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Tangará Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Tangará Da Serra/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tangará Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tangará Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangará Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tangará Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangará Da Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tangará Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangará Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangará Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangará Da Serra/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangará Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangará Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tangará Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangará Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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