Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 160,72m², lote 19 quadra 03, nua propriedade

Rua Philadelpho Silva Pinto, s/nº - Lote 19 Quadra 03 - Jardim Santa Rita - Mirassol / SP

160,7 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/08/2025 às 10h10

R$ 173.683
2ª praça
Encerrada

08/09/2025 às 10h10

R$ 138.946

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 173.683. Lance equivale a R$ 865/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 160,7 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.224 · 1º CRI - Mirassol/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Nua Propriedade - Terreno Lote 19 Quadra 03, situado à Rua Philadelpho Silva Pinto, s/nº, (acesso pela Av. Miguel Damha 19-90), Nossa Senhora Aparecida, Área Terreno: 160,72m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 14.224 do 1º CRI Local.

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre os imóveis, serão de responsabilidade do arrematante.Conf. consulta sobre o imóvel constam: Débitos IPTU/Pref.: R$ 321,91 (até 16/06/2025); que serão atualizados e quitados com o produto da venda mediante solicitação do arrematante ao MM juízo da causa.2) O Nu Proprietário ( no caso o Arrematante), terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto vitalício.3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 160,7 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 173.683; R$ 1.081/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 138.946; R$ 865/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1002851-32.2016.8.26.0358 TJSP

IPTU: R$ 322 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno com 160,72m², lote 19 quadra 03, nua propriedade

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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