Terreno com 160m² em Nova Serrana - Ótima Oportunidade
Licoln Nogueira, Nova Serrana - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DAS ESMERALDAS, N. SN LT 04, QD 122, ESPLANADA, NOVA SERRANA - MINAS GERAIS, CEP: 35526-680
Área:
0.01m²
Descrição
Terreno de 160m² localizado em Nova Serrana, MG.
Ideal para construção residencial ou comercial, com área privativa mínima de 0,01m².
O imóvel está situado em bairro consolidado, ESPLANADA, com fácil acesso e infraestrutura local.
Pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida.
O comprador será responsável por condomínio e tributos, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel possui matrícula registrada (53636) e está localizado na comarca de Nova Serrana, garantindo segurança jurídica.
Excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos com boa localização e preço atrativo no mercado de leilões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 152.500,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 109.911,16 |
-28%
Economia de
R$ 42.588,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.825,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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