Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
São Lourenço, MG
Área:
1641.91m²
Descrição
Este terreno de 1.641,91 m² localizado em São Lourenço/MG é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 312.000,00 e um lance mínimo de R$ 156.000,00, o imóvel apresenta um potencial de valorização significativo. O terreno está em declive acentuado e possui uma obra iniciada, o que pode ser um ponto positivo para quem busca desenvolver um projeto residencial ou comercial na região.
Além disso, a área é composta por quatro matrículas distintas, o que pode facilitar a divisão do terreno para diferentes usos ou vendas futuras. A localização em um loteamento conhecido como “MIRANTE” pode atrair compradores que buscam um ambiente tranquilo e com potencial de valorização.
Investir neste imóvel pode ser uma estratégia interessante, especialmente considerando o preço de avaliação e o lance inicial. É recomendável realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno e as possibilidades de desenvolvimento. A região de São Lourenço é conhecida por sua beleza natural e pode ser um atrativo para futuros moradores ou investidores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 16:00
|
R$ 156.000,00 | - |
| 2ª Praça |
09/05/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 223.720,00 (143.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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