Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 164,25m² no Conj. Hab. José Benedito Catarino, sem benfeitorias

Rua Josefa Camacho Dancini (rua projetada, atualmente não está definida/delimitada fisicamente), esquina com Rua Devanir dos Santos Rodrigues, Conjunto Habitacional José Benedito Catarino, Cornélio Procópio, PR, CEP 86300-000

164,3 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/07/2025 às 14h00

R$ 18.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 30.000. Lance equivale a R$ 110/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 164,3 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.332 · 2º Serviço de Registro de Imóveis da comarca de Cornélio Procópio/PR
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Cornélio Procópio/PR

Descrição do edital

BEM 03: “Lote nº 19 da quadra nº 62, com a área de 164,25 metros quadrados, na Rua Josefa Camacho Dancini (rua projetada, atualmente não está definida/delimitada fisicamente), esquina com Rua Devanir dos Santos Rodrigues, situado no CONJUNTO HABITACIONAL JOSÉ BENEDITO CATARINO, nesta cidade e Comarca de Cornélio Procópio/PR, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 20.332, registrada no 2º Serviço de Registro de Imóveis da comarca de Cornélio Procópio/PR”. A localidade é servida por rede de distribuição de energia elétrica, rede de distribuição de água tratada, rede telefônica, e coleta de lixo, contudo, apesar de constar nos mapas oficiais, de frente não há rua/logradouro definido fisicamente no local em que se encontram os referidos terrenos. Os imóveis estão em topografia com razoável declive, estando localizados na zona urbana de Cornélio Procópio/PR. Não há construções e/ou benfeitorias nos lotes em questão, não há rua asfaltada de frente aos lotes; nos fundos, todos confrontam com lotes nos quais há imóveis edificados.

ÔNUS: BEM 03: R.10/20.332 – Penhora referente ao próprio autos; Av.11/20.332 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0005012-40.2023.8.16.0075 da 2ª Vara Cível de Cornélio Procópio; Av.12/20.332 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001137-62.2023.8.16.0075 da 2ª Vara Cível de Cornélio Procópio; Av.13/20.332 – Indisponibilidade de Bens referente aos nº autos nº 0005857-09.2022.8.16.0075 da 1ª Vara Cível de Cornélio Procópio, conforme matricula de evento 940.4. Eventuais existentes posteriores após a expedição do Edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livros e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja consid...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 164,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 30.000; R$ 183/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 18.000; R$ 110/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00014950320188160075 TJPR · Obrigação de Fazer / Não Fazer
0005012-40.2023.8.16.0075 TJPR · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
0001137-62.2023.8.16.0075 TJPR · Honorários Advocatícios
0005857-09.2022.8.16.0075 TJPR · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
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Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/10/2025.

Terreno com 164,25m² no Conj. Hab. José Benedito Catarino, sem benfeitorias

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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