Encerrado 28% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno com 1.688,31m² em condomínio fechado

MT-351, 19 - Quadra 03 - Condomínio Portal do Xaraés - Água Fria - Chapada dos Guimarães / MT

1.688,3 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    12/03/2026 às 14h27

    R$ 121.500

    28% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 168.831. Lance equivale a R$ 72/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.688,3 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
21.132 · 1º CRI - Chapada dos Guimarães/MT
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Terreno localizado no Condomínio Portal do Xaraés, em Chapada dos Guimarães/MT. O imóvel possui 1.688,31m² de área total, sem benfeitorias edificadas. O lote está ocupado e apresenta as seguintes confrontações: frente de 31,40m para a Rua do Rio Casca, fundos de 30,00m para os Lotes 09/10, lado direito de 55,00m para o Lote 20 e lado esquerdo de 55,00m para o Lote 18.

O terreno está registrado sob a matrícula nº 21.132 do 1º CRI de Chapada dos Guimarães/MT, com inscrição municipal nº 01.27.003.00019.001. A via de acesso principal é a Rodovia MT-351, com pavimentação asfáltica e tráfego local intenso.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de desocupação. O comprador será responsável por eventuais regularizações, reformas e despesas como IPTU e condomínio. A posse será concedida após o registro da escritura no cartório competente.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.688,3 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 168.831
R$ 100/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 121.500
R$ 72/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

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