Terreno com 174m² em ótima localização, pronto para construir
Loteamento Maria José, Nova Santa Rita - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.271,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA G,N. SN LT 15, CAJU - CEP: 92480-000, NOVA SANTA RITA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 174 m², ideal para construção residencial ou comercial, localizado no bairro Caju, em Nova Santa Rita, RS. A área privativa é mínima, indicando que o terreno está pronto para receber edificações conforme o interesse do comprador. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura urbana, o que agrega valor ao investimento.
O terreno está disponível para venda exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para investidores que dispõem de capital imediato. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões dessa natureza.
O imóvel conta com matrícula registrada e está inserido na comarca de Canoas, RS, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 131.271,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 119.151,17 |
-9%
Economia de
R$ 12.119,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -67.836,23 (-51.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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