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Terreno com 180m² em Parque Estrela Dalva XVII , Parque Estrela Dalva Xvii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui 180 metros quadrados em uma localização estratégica no Parque Estrela Dalva XVII. Não há construção no local, o que oferece uma excelente oportunidade para investidores que desejam desenvolver um projeto personalizado. O imóvel está desocupado, facilitando a aquisição e utilização imediata. A área é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local. A documentação está regularizada, com matrícula nº 24935 e inscrição imobiliária disponível, garantindo segurança jurídica para o comprador.


Aspectos importantes:
• Terreno plano e pronto para construção.
• Localização em bairro consolidado.
• Valor de avaliação acessível, com desconto significativo para venda direta.
• Pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 6.888,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno de 180m² em Parque Estrela Dalva Xvii seria aguardar a concretização da compra na primeira praça, considerando o valor mínimo de venda de R$ 10.764,01, que representa um desconto de aproximadamente 60,86% sobre o valor de avaliação de R$ 27.500,00. A aquisição à vista, conforme exigido, permite uma negociação rápida e segura.

Após a compra, recomenda-se realizar uma análise detalhada do zoneamento e das possibilidades de uso do terreno para maximizar o retorno do investimento. A ausência de construção facilita a personalização do projeto, seja para venda futura ou para desenvolvimento próprio.

Segue uma tabela com pontos-chave para o plano de ação:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 27.500,00
Valor Mínimo de VendaR$ 10.764,01 (60,86% de desconto)
Área do Terreno180 m²
Forma de PagamentoÀ vista (recursos próprios)
LocalizaçãoParque Estrela Dalva XVII, Santo Antonio do Descoberto - GO

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como tributos e condomínio, que são de responsabilidade do comprador. Recomenda-se reservar um orçamento para essas despesas e para eventuais melhorias no terreno.

Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com baixo custo inicial e potencial para valorização, especialmente se o comprador planejar um desenvolvimento adequado ao mercado local. A compra na primeira praça é recomendada para garantir o melhor preço e evitar concorrência em praças subsequentes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.888,96. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xvii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xvii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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