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Terreno com 1.830m² em Embu-Guaçu/SP , Lagoa Grande , Embu-guaçu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Carlos Ferrari Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Bentevi (Antiga Rua Existente II), Bairro da Lagôa Grande, Embu-Guaçu/SP
Embu-guaçu SP

Área

1830m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno com 1.830m² em região de expansão urbana.

Localizado no Bairro da Lagôa Grande, em apartamentos leilão em Embu-guaçu/SP, o imóvel possui grande potencial para construção ou loteamento.

Com avaliação de R$ 153.390,00 e lance mínimo de R$ 92.034,00, representa uma excelente relação custo-benefício.

O leilão permite parcelamento em até 30 meses com entrada de 25%, facilitando a aquisição.

Não perca a chance de adquirir um terreno com ótimo potencial de valorização.

Observações Importantes

Venda Direta com 4 ciclos. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Lances à vista terão preferência. Direito de preferência conforme Art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º do CPC. Venda Direta com 4 ciclos de propostas. O lote estará disponível para receber propostas até o encerramento do próximo ciclo. Havendo propostas, o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida à análise do juízo. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Lances à vista terão preferência.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/08/2026 16:00
Valor: R$ 92.034,00
2ª Praça
Data: 24/08/2026 16:00
Valor: R$ 92.034,00
3ª Praça
Data: 08/09/2026 16:00
Valor: R$ 92.034,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Embu-guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Carlos Ferrari Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Embu-guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Embu-guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Embu-guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.034,00 e da 2ª praça é de R$ 92.034,00. Para arrematar imóveis em leilão em Embu-guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Embu-guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Embu-guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lagoa Grande em Embu-guaçu/SP. A região de Lagoa Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Embu-guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Embu-guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Embu-guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Embu-guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Embu-guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Embu-guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Embu-guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Embu-guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Embu-guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Embu-guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Embu-guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Embu-guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Embu-guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Embu-guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Embu-guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Embu-guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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