Terreno com 1855m² em Jardim Marabá
Rua Octávio de Freitas, 641, lotes 17, 18, 19, 36, 37 e 38, Quadra 16, Jardim Marabá, Itapetininga, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/12/2025 às 14h00
R$ 1.442.000
-
2ª praça
Encerrada04/02/2025 às 14h00
R$ 1.009.400
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.442.000. Lance equivale a R$ 544/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.855 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 85.572 · Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Terreno urbano de formato irregular, constituído pelos lotes dezessete (17), dezoito (18), dezenove (19), trinta e seis (36), trinta e sete (37) e trinta e oito (38), da quadra dezesseis (16), do loteamento Jardim Marabá - Gleba 2, situado em Itapetininga/SP. Possui 1.855,212 m² de área total. A matrícula menciona um prédio residencial sob nº 641, Rua Carlos Araújo, que foi demolido em 11/08/2016. No local, há apenas uma escavação com profundidade média de 5 metros e um muro de arrimo. O bairro conta com infraestrutura completa: via urbana pavimentada, rede de energia elétrica, rede de água tratada, coleta de lixo, iluminação pública, entrega postal e transporte público.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.855 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.442.000
- R$ 777/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.009.400
- R$ 544/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001177-65.2023.8.26.0269 TJSP · Defeito, nulidade ou anulação
- 1009556-80.2020.8.26.0269 TJSP · Compra e Venda, Rescisão / Resolução
- 1002341-48.2023.8.26.0269 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- IPTU
- R$ 8.774 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
