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Terreno com 189m² no Setor Aeroporto Muti , Setor Aeroporto Muti , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 189m² localizado no Setor Aeroporto Muti em leilão de imóveis em Planaltina-GO é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel sem construção averbada, ideal para projetos personalizados. A regularização será de responsabilidade do adquirente, o que permite flexibilidade para adequação conforme a necessidade do comprador. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata.

Características principais:
• Área total de 189m²
• Localização estratégica em Planaltina-GO
• Venda exclusiva à vista, garantindo agilidade na negociação

Este terreno é indicado para quem deseja construir residência ou empreendimento comercial, aproveitando a valorização da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 14.874,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno em leilão de imóveis em Planaltina-GO seria adquirir na primeira praça, aproveitando o desconto de aproximadamente 50% sobre o valor de avaliação, que é de R$ 37.600,00, resultando em um lance mínimo de R$ 18.753,97. A compra à vista, conforme exigido, permite uma negociação rápida e sem complicações financeiras adicionais.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 37.600,00
Lance MínimoR$ 18.753,97 (50,12% de desconto)
Forma de PagamentoExclusivamente à vista (recursos próprios)
Praça do LeilãoPrimeira praça recomendada para melhor preço
RegularizaçãoPor conta do adquirente, planejar custos e prazos
Uso do ImóvelConstrução residencial ou comercial conforme demanda local

Recomendações adicionais:

  • Verificar a documentação da matrícula 88125 para garantir ausência de ônus.
  • Planejar orçamento para regularização da construção, pois não existe construção averbada.
  • Considerar o potencial de valorização da região para revenda ou desenvolvimento.
  • Atentar-se às despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com baixo custo inicial e potencial para valorização, ideal para investidores que buscam terrenos para desenvolvimento próprio ou revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 14.874,95. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto Muti em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto Muti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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